Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305
- R$/m² construído
- 8.576
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.053
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 536 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 1VG Permuta | 7 ago 2026 | 86 m² | 45 m² | R$ 641.533 | 7.460 | 14.256 | Matrícula 194534, 4º RI |
| AP 93 E 1VG Permuta | 7 ago 2026 | 73 m² | 38 m² | R$ 535.661 | 7.338 | 14.096 | Matrícula 194506, 4º RI |
| AP 91 E 1VG | 24 jun 2026 | 86 m² | 45 m² | R$ 735.000 | 8.547 | 16.333 | Matrícula 194504, 4º RI |
| AP 132 E 1VG | 16 jun 2026 | 82 m² | 45 m² | R$ 710.000 | 8.659 | 15.778 | Matrícula 194529, 4º RI |
| AP 122 E 1VG | 14 mai 2026 | 82 m² | 45 m² | R$ 680.000 | 8.293 | 15.111 | Matrícula 194523, 4º RI |
| AP 154 E 1VG | 31 mar 2026 | 73 m² | 38 m² | R$ 610.000 | 8.356 | 16.053 | Matrícula 194543, 4º RI |
| AP 81 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 86 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 1946498, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 14 ago 2025 | 73 m² | 38 m² | R$ 805.000 | 11.027 | 21.184 | Matrícula 194500, 4º RI |
| AP 84 E 1VG | 24 jul 2025 | 73 m² | 38 m² | R$ 812.000 | 11.123 | 21.368 | Matrícula 194501, 4º RI |
| LOJA | 11 jul 2025 | 117 m² | — | R$ 1.022.479 | 8.739 | — | Matrícula 194473, 4º RI |
| AP 86 E 1VG | 7 jul 2025 | 86 m² | 45 m² | R$ 680.851 | 7.917 | 15.130 | Matrícula 194503, 4º RI |
| AP 85 E 1VG | 17 jun 2025 | 82 m² | 45 m² | R$ 700.780 | 8.546 | 15.573 | Matrícula 194502, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.602/m² para R$ 8.451/m² (+51%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 45 m² privativos 22 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 45 m² privativos 21 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 38 m² privativos 20 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Float Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 | 2022 | 13 | 9.801 |
| Rua Ministro Jesuino Cardoso, 477 | 2014 | 3 | 41.628 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 | 2018 | 17 | 10.494 |
| Rua Chilon, 184 | 2022 | 156 | 10.721 |
| Condomínio Fl Faria Lima Rua Elvira Ferraz, 250 | 2014 | 318 | 9.317 |
| Travessa Doutor Ezequiel Antunes de Oliveira, 45 | 1970 | 4 | 18.900 |