Edifício Metropole
Rua Coronel Luís Americano, 352
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 17 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 320.000 | 3.810 | — | Matrícula 160592, 9º RI |
| AP 11 E VG | 21 out 2025 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 284775, 9º RI |
| AP 33 E VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 76 m² | — | R$ 18.800 | 247 | — | Matrícula 284778, 9º RI |
| AP 34 E VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 84 m² | — | R$ 20.052 | 239 | — | Matrícula 284779, 9º RI |
| AP 14 E VG | 22 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 284777, 9º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 2.500 | 30 | — | Matrícula 284777, 9º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 2.500 | 30 | — | Matrícula 284780, 9º RI |
| AP 22 E VG | 15 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 171.000 | 2.250 | — | Matrícula 160593, 9º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 76 m² | — | R$ 2.300 | 30 | — | Matrícula 284778, 9º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 2.500 | 30 | — | Matrícula 284779, 9º RI |
| AP 84 E VG | 6 abr 2022 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 202074, 9º RI |
| AP 94 E VG | 10 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 171100, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 564/m² para R$ 3.810/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 15 unidades vendidas
- 84 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Luís Americano, 274 | 1971 | 4 | — |
| Rua Coronel Luís Americano, 300 | 1967 | 4 | — |
| Rua Tuiuti, 1915 | 1970 | 9 | — |
| Rua Tuiuti, 1989 | 1997 | 25 | 3.902 |
| Rua Tuiuti, 1992 | 1954 | 12 | — |
| Rua Padre Estêvão Pernet, 112 | 2020 | 45 | 5.673 |