Rua Coronel Luís Barroso, 582
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.167
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 260
- desde 2006, em 185 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 260| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 517 | 10 ago 2026 | 68 m² | 42 m² | R$ 420.000 | 6.176 | 10.000 | Matrícula 419850, 11º RI |
| AP 203 | 30 jun 2026 | 68 m² | 42 m² | R$ 390.708 | 5.746 | 9.303 | Matrícula 419782, 11º RI |
| AP 902 | 15 jun 2026 | 68 m² | 42 m² | R$ 422.000 | 6.206 | 10.048 | Matrícula 419907, 11º RI |
| AP 1318 | 9 jun 2026 | 68 m² | 42 m² | R$ 430.000 | 6.324 | 10.238 | Matrícula 419985, 11º RI |
| AP 18 | 12 mai 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.000 | Matrícula 419761, 2º RI |
| AP 108 | 17 abr 2026 | 68 m² | 42 m² | R$ 390.000 | 5.735 | 9.286 | Matrícula 419769, 11º RI |
| AP 803 | 27 mar 2026 | 68 m² | 42 m² | R$ 405.000 | 5.956 | 9.643 | Matrícula 419890, 11º RI |
| AP 814 | 20 mar 2026 | 80 m² | 48 m² | R$ 465.000 | 5.812 | 9.688 | Matrícula 419901, 11º RI |
| AP 02 | 23 dez 2025 | 82 m² | 50 m² | R$ 510.000 | 6.220 | 10.200 | Matrícula 419755, 11º RI |
| VAGA 103P Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 420012, 11º RI |
| AP 1002 | 12 dez 2025 | 68 m² | 42 m² | R$ 420.000 | 6.176 | 10.000 | Matrícula 419925, 11º RI |
| AP 305 | 25 jul 2025 | 76 m² | 48 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 10.000 | Matrícula 419802, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.804/m² para R$ 5.884/m² (+55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 42 m² privativos 111 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 42 m² privativos 23 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 48 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 285 | 1970 | 21 | 5.093 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 607 | 2021 | 78 | 7.645 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 560 | 2013 | 168 | 3.941 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 504 | 2010 | 257 | 6.261 |
| Rua Doutor Antônio Bento, 492 | 2010 | 8 | 7.143 |
| Rua São José, 150 | 2012 | 243 | 6.667 |