Rua Coronel Meireles, 462
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 Integralização de capital | 20 out 2025 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 153917, 12º RI |
| CS 21 | 30 dez 2024 | 112 m² | — | R$ 740.000 | 6.607 | — | Matrícula 153928, 12º RI |
| CS 1 | 12 set 2024 | 112 m² | — | R$ 620.000 | 5.536 | — | Matrícula 153908, 12º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 153908, 12º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 153908, 12º RI |
| CS 9 | 20 jan 2023 | 112 m² | — | R$ 679.000 | 6.062 | — | Matrícula 153916, 12º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 153910, 12º RI |
| CS 19 | 1 jun 2022 | 112 m² | — | R$ 655.000 | 5.848 | — | Matrícula 153926, 12º RI |
| CS 13 | 30 nov 2018 | 112 m² | — | R$ 500.000 | 4.464 | — | Matrícula 153920, 12º RI |
| CS 8 | 6 mai 2015 | 112 m² | — | R$ 223.000 | 1.991 | — | Matrícula 153915, 12º RI |
| CS 23 | 13 fev 2015 | 112 m² | — | R$ 520.000 | 4.643 | — | Matrícula 153930, 12º RI |
| CS 2 | 23 dez 2014 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 153909, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 6.071/m² (+612%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Meireles, 484 | 1966 | 16 | 1.143 |
| Rua Coronel Meireles, 486 | 1966 | 4 | 3.372 |
| Rua Eneas de Barros, 475 | 1967 | 4 | — |
| Rua Coronel Meireles, 411 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Sardenha Rua Eneas de Barros, 425 | 1995 | 99 | 3.734 |
| Rua Tomé, 4 | 2024 | 5 | 3.492 |