Rua Coronel Melo de Oliveira, 50
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 set 2013
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 72 AP 53 3 | 30 set 2013 | 333 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.220.000 | 3.664 | 6.489 | Matrícula 73461, 2º RI |
| A 72 AP 53 3 | 28 dez 2006 | 333 m² | ≈ 188 m² | R$ 530.000 | 1.592 | 2.819 | Matrícula 73461, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 3.664/m² (+130%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio West Side Rua Coronel Melo de Oliveira, 58 | 1990 | 26 | 5.135 |
| Rua Desem do Vale, 81 | 1978 | 18 | 6.451 |
| Rua Desem Vale, 81 | 1978 | 49 | — |
| Rua Caraibas, 719 | 1983 | 75 | 5.966 |
| Rua Caraibas, 743 | 1997 | 26 | 5.975 |
| Rua Desem Vale, 91 | 1975 | 12 | — |