Rua Coronel Oscar Porto, 208
- R$/m² construído
- 13.298
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.416
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 217
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 217| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP64 E 2VG Dação em pagamento | 20 jul 2026 | 219 m² | 136 m² | R$ 3.300.000 | 15.068 | 24.265 | Matrícula 107826, 1º RI |
| AP123 E 3VG | 14 jul 2026 | 240 m² | 149 m² | R$ 3.000.000 | 12.500 | 20.134 | Matrícula 107849, 1º RI |
| AP63 E 2VG | 26 jun 2026 | 219 m² | 136 m² | R$ 2.950.000 | 13.470 | 21.691 | Matrícula 107825, 1º RI |
| AP201 E 3VG | 16 jan 2026 | 240 m² | 149 m² | R$ 3.150.000 | 13.125 | 21.141 | Matrícula 107879, 1º RI |
| AP81 E 3VG | 21 nov 2025 | 240 m² | 149 m² | R$ 2.500.000 | 10.417 | 16.779 | Matrícula 107831, 1º RI |
| AP113 E 3VG | 1 set 2025 | 240 m² | 149 m² | R$ 3.500.000 | 14.583 | 23.490 | Matrícula 107845, 1º RI |
| AP44 E 2VG Integralização de capital | 30 jun 2025 | 219 m² | 136 m² | R$ 611.643 | 2.793 | 4.497 | Matrícula 107818, 1º RI |
| AP 122 E 3 VG Integralização de capital | 25 jun 2025 | 287 m² | 180 m² | R$ 642.211 | 2.238 | 3.568 | Matrícula 108273, 1º RI |
| AP83 E 3VG Integralização de capital | 13 dez 2024 | 240 m² | 149 m² | R$ 525.030 | 2.188 | 3.524 | Matrícula 107833, 1º RI |
| AP171 E 3VG Outra transmissão | 15 jun 2024 | 240 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 107867, 1º RI |
| AP 192 E 3 VG | 26 mar 2024 | 287 m² | 180 m² | R$ 4.150.000 | 14.460 | 23.056 | Matrícula 108287, 1º RI |
| AP124 E 3VG | 30 nov 2023 | 240 m² | 149 m² | R$ 3.000.000 | 12.500 | 20.134 | Matrícula 107850, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 13.125/m² (+482%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 149 m² privativos 62 unidades vendidas
- 287 m² construídos, 180 m² privativos 42 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 136 m² privativos 22 unidades vendidas
- 384 m² construídos, 239 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 369 | 1987 | 12 | 5.171 |
| Edifício Forli Rua Maria Figueiredo, 407 | 1973 | 47 | 7.710 |
| Rua Maria Figueiredo, 343 | 1970 | 27 | — |
| Edifício Infinity Rua Teixeira da Silva, 515 | 2006 | 41 | 10.202 |
| Rua Teixeira da Silva, 487 | 1977 | 52 | 6.748 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 167 | 1987 | 40 | 7.047 |