Rua Coronel Oscar Porto, 167
- R$/m² construído
- 7.047
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.826
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 747 mil
- 17 jan 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 17 jan 2025 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 747.000 | 7.047 | 10.826 | Matrícula 60069, 1º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 17 jan 2025 | 15 m² | — | R$ 102.000 | 6.800 | — | Matrícula 60069, 1º RI |
| AP 103 | 8 fev 2021 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 8.841 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 8 fev 2021 | 18 m² | — | R$ 100.000 | 5.556 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 | 16 out 2020 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 605.000 | 5.874 | 9.030 | Matrícula 70583, 1º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 16 out 2020 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 70584, 1º RI |
| AP 63 | 25 set 2020 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 9.275 | Matrícula 60658, 1º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 25 set 2020 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 60659, 1º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 7 jul 2017 | 18 m² | — | R$ 49.263 | 2.737 | — | Matrícula 59272, 1º RI |
| AP 123 | 7 jul 2017 | 150 m² | ≈ 97 m² | R$ 850.737 | 5.672 | 8.770 | Matrícula 59271, 1º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 23 dez 2014 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 81284, 1º RI |
| AP 53 | 18 set 2014 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 8.986 | Matrícula 81283, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.391/m² para R$ 7.047/m² (+407%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 426 | 1971 | 40 | 7.586 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |
| Rua Maria Figueiredo, 343 | 1970 | 27 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 392 | 1972 | 25 | 6.134 |
| Rua Teixeira da Silva, 370 | 1970 | 11 | 5.466 |
| Edifício Tapajós Rua Maria Figueiredo, 278 | 1976 | 25 | 6.273 |