Rua Teixeira da Silva, 370
- R$/m² construído
- 5.466
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.049
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2B | 5 jun 2025 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.250.000 | 5.342 | 6.906 | Matrícula 111107, 1º RI |
| A10 APTO 10B | 7 abr 2025 | 236 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 7.104 | Matrícula 108733, 1º RI |
| AP 5 B E GR | 28 ago 2024 | 236 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.280.000 | 5.424 | 6.995 | Matrícula 57784, 1º RI |
| A10 APTO 10B | 10 nov 2023 | 236 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 7.104 | Matrícula 108733, 1º RI |
| A5 APTO 5A | 31 mai 2023 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.550.000 | 6.624 | 8.564 | Matrícula 88434, 1º RI |
| A 9 APTO 9 B | 27 mai 2022 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.350.000 | 5.769 | 7.459 | Matrícula 79625, 1º RI |
| A2 APTO 2A | 4 jun 2020 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.250.000 | 5.342 | 6.906 | Matrícula 82144, 1º RI |
| A2 APTO 2A Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 234 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 82144, 1º RI |
| AP 7A E GR Outra transmissão | 2 fev 2017 | 235 m² | ≈ 182 m² | R$ 280.632 | 1.194 | 1.542 | Matrícula 20022, 1º RI |
| A10 APTO 10B | 8 jul 2009 | 236 m² | ≈ 183 m² | R$ 350.000 | 1.483 | 1.913 | Matrícula 74049, 1º RI |
| A5 APTO 5A | 26 set 2007 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 425.000 | 1.816 | 2.348 | Matrícula 88434, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.816/m² para R$ 5.425/m² (+199%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 4 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 2 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 360 | 1970 | 8 | 5.628 |
| Rua Teixeira da Silva, 392 | 1972 | 25 | 6.134 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |
| Rua Teixeira da Silva, 426 | 1971 | 40 | 7.586 |
| Rua Teixeira da Silva, 328 | 1975 | 76 | 7.567 |
| Rua Teixeira da Silva, 312 | 1970 | 21 | 5.478 |