Rua Teixeira da Silva, 328
- R$/m² construído
- 7.567
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.380
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 1 AN 6 AP 61 | 17 abr 2026 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 7.025 | Matrícula 27200, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 27201, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP 42 | 11 abr 2025 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 7.944 | 9.884 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL 1 A8 APTO 81 | 11 fev 2025 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.135.000 | 7.567 | 9.380 | Matrícula 93772, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 93773, 1º RI |
| BL 1 A 10 AP 102 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 47127, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP 42 Dação em pagamento | 19 jul 2024 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.062.500 | 9.930 | 12.355 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 10826, 1º RI |
| BL 1 A 12 AP 121 | 24 out 2022 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 8.264 | Matrícula 10825, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP 42 | 5 out 2022 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.060.000 | 9.907 | 12.326 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 29271, 1º RI |
| BL 1 A12 AP 122 | 17 jun 2022 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 6.047 | Matrícula 14565, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 5.667/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 11 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 207 | 1956 | 10 | — |
| Alameda Santos, 333 | 1971 | 43 | 6.759 |
| Rua Teixeira da Silva, 312 | 1970 | 21 | 5.478 |
| Rua Teixeira da Silva, 360 | 1970 | 8 | 5.628 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |
| Rua Teixeira da Silva, 370 | 1970 | 11 | 5.466 |