Rua Maria Figueiredo, 207
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 26 mai 2023
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 26 mai 2023 | 206 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.930.000 | 9.369 | 11.627 | Matrícula 38821, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 24 mai 2022 | 206 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.360.000 | 6.602 | 8.193 | Matrícula 38821, 1º RI |
| A10 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2017 | 208 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 83413, 1º RI |
| APTO 81 | 25 jun 2015 | 208 m² | ≈ 168 m² | R$ 800.000 | 3.846 | 4.762 | Matrícula 65198, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 30 ago 2013 | 208 m² | ≈ 168 m² | R$ 900.000 | 4.327 | 5.357 | Matrícula 111579, 1º RI |
| 3 AN AP 62 | 3 set 2012 | 208 m² | ≈ 168 m² | R$ 550.000 | 2.644 | 3.274 | Matrícula 56256, 1º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 10 dez 2010 | 208 m² | ≈ 168 m² | R$ 560.000 | 2.692 | 3.333 | Matrícula 67865, 1º RI |
| A4 APTO 41 Abaixo da referência | 30 dez 2009 | 208 m² | ≈ 168 m² | R$ 90.000 | 433 | 536 | Matrícula 26563, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 31 ago 2007 | 208 m² | ≈ 168 m² | R$ 287.170 | 1.381 | 1.709 | Matrícula 0, 1º RI |
| A1 APTO12 Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 180 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 62976, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.381/m² para R$ 9.369/m² (+579%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 6 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 1 unidade vendida
- 180 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 328 | 1975 | 76 | 7.567 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |
| Alameda Santos, 333 | 1971 | 43 | 6.759 |
| Edifício Coml Maria Santos Alameda Santos, 415 | 2004 | 18 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 360 | 1970 | 8 | 5.628 |
| Rua Teixeira da Silva, 370 | 1970 | 11 | 5.466 |