Rua Teixeira da Silva, 360
- R$/m² construído
- 5.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 878 mil
- 12 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 12 jan 2024 | 156 m² | 127 m² | R$ 877.961 | 5.628 | 6.913 | Matrícula 115729, 1º RI |
| APTO 5 | 10 fev 2023 | 156 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 8.333 | 10.236 | Matrícula 1032, 10º RI |
| APTO 2 | 2 fev 2022 | 106 m² | 88 m² | R$ 755.000 | 7.123 | 8.580 | Matrícula 3618, 1º RI |
| APTO 2 | 7 abr 2021 | 106 m² | 88 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 7.386 | Matrícula 3618, 1º RI |
| APTO 5 | 4 abr 2019 | 156 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 6.299 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 156 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 115729, 1º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 156 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 115728, 1º RI |
| APTO 1 TERRE | 22 abr 2009 | 88 m² | 73 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.781 | Matrícula 79620, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.477/m² para R$ 5.628/m² (+281%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 127 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 370 | 1970 | 11 | 5.466 |
| Rua Teixeira da Silva, 392 | 1972 | 25 | 6.134 |
| Rua Teixeira da Silva, 312 | 1970 | 21 | 5.478 |
| Rua Teixeira da Silva, 328 | 1975 | 76 | 7.567 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |
| Alameda Santos, 285 | 1974 | 53 | 7.912 |