Alameda Santos, 285
- R$/m² construído
- 7.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESPAÇO | 19 jun 2026 | 264 m² | — | R$ 2.040.000 | 7.727 | — | Matrícula 3079, 1º RI |
| GARAGEM 10 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 160.000 | 5.333 | — | Matrícula 24701, 1º RI |
| AP 131 GAR 31 | 9 mai 2025 | 264 m² | — | R$ 2.137.500 | 8.097 | — | Matrícula 58924, 1º RI |
| GARAGEM 23 Garagem ou depósito | 9 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 112.500 | 3.750 | — | Matrícula 58926, 1º RI |
| GARAGEM 25 Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 152.877 | 5.096 | — | Matrícula 3078, 1º RI |
| AP.111 GAR 02E19 | 29 abr 2022 | 294 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.293 | — | Matrícula 16464, 1º RI |
| GARAGEM 59 Garagem ou depósito | 29 abr 2022 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 16465, 1º RI |
| AP 22 | 30 dez 2021 | 234 m² | — | R$ 1.380.000 | 5.897 | — | Matrícula 10889, 1º RI |
| GARAGEM 29 Abaixo da referência | 30 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 10891, 1º RI |
| GARAGEM 12 Abaixo da referência | 30 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 10892, 1º RI |
| AP 32 GAR 62 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 264 m² | — | — | — | — | Matrícula 44641, 1º RI |
| GARAGEM 24 Garagem ou depósito | 20 mar 2020 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 10890, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 7.727/m² (+437%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 14 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
- 254 m² 1 unidade vendida
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 312 | 1970 | 21 | 5.478 |
| Alameda Santos, 333 | 1971 | 43 | 6.759 |
| Rua Teixeira da Silva, 246 | 1971 | 44 | 6.127 |
| Alameda Santos, 255 | 1970 | 12 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 328 | 1975 | 76 | 7.567 |
| Rua Teixeira da Silva, 360 | 1970 | 8 | 5.628 |