Rua Teixeira da Silva, 328
- R$/m² construído
- 7.567
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.380
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 1 AN 6 AP 61 | 17 abr 2026 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 7.025 | Matrícula 27200, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 27201, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP 42 | 11 abr 2025 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 7.944 | 9.884 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL 1 A8 APTO 81 | 11 fev 2025 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.135.000 | 7.567 | 9.380 | Matrícula 93772, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 93773, 1º RI |
| BL 1 A 10 AP 102 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 47127, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP 42 Dação em pagamento | 19 jul 2024 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.062.500 | 9.930 | 12.355 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 10826, 1º RI |
| BL 1 A 12 AP 121 | 24 out 2022 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 8.264 | Matrícula 10825, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP 42 | 5 out 2022 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.060.000 | 9.907 | 12.326 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 29271, 1º RI |
| BL 1 A12 AP 122 | 17 jun 2022 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 6.047 | Matrícula 14565, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 14566, 1º RI |
| BL II A6 APT Arrematação em leilão | 17 dez 2020 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 665.939 | 6.403 | 7.928 | Matrícula 77854, 1º RI |
| BL II A13 AP | 13 mar 2020 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 4.805 | Matrícula 32404, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 13 mar 2020 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 32405, 1º RI |
| BL I A5 APTO | 4 set 2019 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 619.686 | 5.791 | 7.206 | Matrícula 0, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 4 set 2019 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL I GAR Retomada por inadimplência | 28 mar 2019 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 48525, 1º RI |
| BL I A5 APTO Retomada por inadimplência | 22 mar 2019 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 631.088 | 5.898 | 7.338 | Matrícula 48524, 1º RI |
| BL II A12 AP | 21 nov 2018 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 7.500 | Matrícula 3407, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP | 29 mar 2018 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 2.616 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL II 9A APT Adjudicação | 8 mar 2017 | 103 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 69599, 1º RI |
| BL II GAR Adjudicação | 8 mar 2017 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 69600, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 29 dez 2016 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 48525, 1º RI |
| BL II A11 AP | 1 ago 2016 | 103 m² | ≈ 83 m² | R$ 588.000 | 5.709 | 7.084 | Matrícula 56235, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 30 out 2015 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 29271, 1º RI |
| BL I A9 APTO | 27 jul 2015 | 149 m² | ≈ 120 m² | R$ 740.000 | 4.966 | 6.167 | Matrícula 33610, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 27 jul 2015 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 33611, 1º RI |
| BL 1 A 10 AP Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 150 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 115788, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 115789, 1º RI |
| BL 1 A5 APTO Arrematação em leilão | 19 mai 2015 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 620.000 | 4.133 | 5.124 | Matrícula 29270, 1º RI |
| BL II A11 AP Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 69.360 | 667 | 826 | Matrícula 39672, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 30 dez 2014 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 39673, 1º RI |
| BL 1 A 10 AP | 12 jun 2014 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 710.000 | 4.733 | 5.868 | Matrícula 115788, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 12 jun 2014 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 115789, 1º RI |
| BL 1 A 10 AP | 19 fev 2014 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 687.572 | 4.584 | 5.682 | Matrícula 79082, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 19 fev 2014 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 360070, 1º RI |
| BL 1 A 12 AP | 29 nov 2013 | 150 m² | ≈ 121 m² | R$ 755.000 | 5.033 | 6.240 | Matrícula 10825, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 10826, 1º RI |
| BL I A6 APTO | 14 jun 2013 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 530.470 | 4.958 | 6.168 | Matrícula 44643, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 14 jun 2013 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 44644, 1º RI |
| BL I A6 APTO Permuta | 13 mai 2013 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 530.470 | 4.958 | 6.168 | Matrícula 44643, 1º RI |
| BL I GAR Permuta | 13 mai 2013 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 44644, 1º RI |
| A5 AP 51 BL | 11 set 2012 | 103 m² | ≈ 83 m² | R$ 475.000 | 4.612 | 5.723 | Matrícula 59220, 1º RI |
| A4 AP 41 BL | 14 mar 2012 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 435.000 | 4.183 | 5.179 | Matrícula 61127, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 14 mar 2012 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 81477, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 1 dez 2010 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 38626, 1º RI |
| BL II A12 AP | 1 dez 2010 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 352.000 | 3.385 | 4.190 | Matrícula 38625, 1º RI |
| BL II A8 APT | 19 nov 2010 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 4.345 | Matrícula 77833, 1º RI |
| BL II A4 APT | 21 out 2010 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 126.000 | 1.212 | 1.500 | Matrícula 50705, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 21 out 2010 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 50706, 1º RI |
| BL 1 A 4 AP | 31 mai 2010 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 2.616 | Matrícula 14484, 1º RI |
| BL I A6 APTO Venda de parte do imóvel | 13 out 2009 | 107 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 44643, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 13 out 2009 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 44644, 1º RI |
| BL II A2 APT | 17 mar 2009 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 1.786 | Matrícula 107949, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 17 mar 2009 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 107950, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 12 mar 2009 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 44644, 1º RI |
| BL I A6 APTO | 12 mar 2009 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 2.849 | Matrícula 44643, 1º RI |
| BL II A10 AP | 16 jan 2009 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.381 | Matrícula 51069, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 51070, 1º RI |
| BL II A10 AP | 8 abr 2008 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 201.800 | 1.940 | 2.402 | Matrícula 51069, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 51070, 1º RI |
| BL II A1 APT | 9 nov 2007 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.381 | Matrícula 82245, 1º RI |
| BL II A13 AP | 22 ago 2007 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 1.818 | Matrícula 48520, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 48521, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 38626, 1º RI |
| BL II A12 AP | 30 mai 2007 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.012 | Matrícula 38625, 1º RI |
| BL II A3 APT | 30 out 2006 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 1.786 | Matrícula 86504, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 86505, 1º RI |
| A4 AP 41 BL | 20 jun 2006 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 105.000 | 1.010 | 1.250 | Matrícula 61127, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 20 jun 2006 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 81477, 1º RI |
| BL I GAR Venda de parte do imóvel | 23 mar 2006 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 44644, 1º RI |
| BL I A6 APTO | 23 mar 2006 | 107 m² | ≈ 86 m² | R$ 81.000 | 757 | 942 | Matrícula 44643, 1º RI |
| BL II GAR Venda de parte do imóvel | 7 fev 2006 | 926 m² | — | — | — | — | Matrícula 81477, 1º RI |
| A4 AP 41 BL | 7 fev 2006 | 104 m² | ≈ 84 m² | R$ 105.000 | 1.010 | 1.250 | Matrícula 61127, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 5.667/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 11 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 207 | 1956 | 10 | — |
| Alameda Santos, 333 | 1971 | 43 | 6.759 |
| Rua Teixeira da Silva, 312 | 1970 | 21 | 5.478 |
| Rua Teixeira da Silva, 360 | 1970 | 8 | 5.628 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |
| Rua Teixeira da Silva, 370 | 1970 | 11 | 5.466 |