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Edifício Mirante do Aric.

Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 91

R$/m² construído
3.333
mediana de 7 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 5.000
mediana de 7 vendas em 3 anos
Vendas registradas
134
desde 2006, em 63 unidades
Última venda
R$ 296 mil
21 ago 2026
Construção
1996
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

134 de 134
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VAGA 13 Garagem ou depósito 21 ago 2026 15 m² — R$ 43.309 2.887 — Matrícula 111090, 16º RI
AP 32 21 ago 2026 79 m² ≈ 52 m² R$ 296.300 3.751 5.698 Matrícula 111089, 16º RI
AP 44 11 mar 2026 79 m² ≈ 52 m² R$ 256.000 3.241 4.923 Matrícula 124519, 16º RI
VAGAS 31 E 31A Garagem ou depósito 11 mar 2026 30 m² — R$ 87.000 2.900 — Matrícula 124520, 16º RI
VAGA 11 Garagem ou depósito 31 out 2025 15 m² — R$ 50.000 3.333 — Matrícula 96213, 16º RI
AP 31 31 out 2025 81 m² ≈ 54 m² R$ 270.000 3.333 5.000 Matrícula 96212, 16º RI
VAGAS 16 E 16A Garagem ou depósito 18 set 2025 30 m² — R$ 85.000 2.833 — Matrícula 102025, 16º RI
AP 61 18 set 2025 81 m² ≈ 54 m² R$ 275.000 3.395 5.093 Matrícula 102024, 16º RI
VAGAS 22 E 22A Garagem ou depósito 21 jul 2025 30 m² — R$ 69.615 2.320 — Matrícula 130329, 16º RI
AP 02 21 jul 2025 79 m² ≈ 52 m² R$ 280.385 3.549 5.392 Matrícula 129894, 16º RI
VAGAS 1 E 1 A Abaixo da referência 25 jun 2025 30 m² — R$ 30.000 1.000 — Matrícula 172926, 16º RI
AP 14 25 jun 2025 79 m² ≈ 52 m² R$ 160.000 2.025 3.077 Matrícula 172925, 16º RI
AP 44 2 ago 2024 79 m² ≈ 52 m² R$ 200.000 2.532 3.846 Matrícula 124519, 16º RI
VAGAS 31 E 31A Garagem ou depósito 2 ago 2024 30 m² — R$ 50.000 1.667 — Matrícula 124520, 16º RI
AP 54 5 jul 2023 79 m² ≈ 52 m² R$ 371.000 4.696 7.135 Matrícula 96679, 16º RI
VAGA 33 Garagem ou depósito 5 jul 2023 15 m² — R$ 25.000 1.667 — Matrícula 96681, 16º RI
VAGAS 8 E 8A Garagem ou depósito 27 dez 2022 30 m² — R$ 85.000 2.833 — Matrícula 145588, 16º RI
AP 71 27 dez 2022 81 m² ≈ 54 m² R$ 230.000 2.840 4.259 Matrícula 145578, 16º RI
VAGA 32 Garagem ou depósito 10 out 2022 15 m² — R$ 40.000 2.667 — Matrícula 97525, 16º RI
AP 81 5 out 2022 81 m² ≈ 54 m² R$ 298.000 3.679 5.519 Matrícula 97524, 16º RI
AP 84 18 ago 2022 79 m² ≈ 52 m² R$ 220.000 2.785 4.231 Matrícula 125262, 16º RI
AP 51 4 ago 2022 81 m² ≈ 54 m² R$ 225.000 2.778 4.167 Matrícula 124884, 16º RI
VAGA 30 Garagem ou depósito 4 ago 2022 15 m² — R$ 40.000 2.667 — Matrícula 124945, 16º RI
VAGAS 6 E 6A Garagem ou depósito 21 jul 2022 30 m² — R$ 280.000 9.333 — Matrícula 125262, 16º RI
VAGAS 27 E 27A Abaixo da referência 21 jun 2022 30 m² — R$ 30.000 1.000 — Matrícula 105901, 16º RI
AP 52 21 jun 2022 79 m² ≈ 52 m² R$ 270.000 3.418 5.192 Matrícula 105900, 16º RI
AP 81 Permuta 4 mai 2021 81 m² ≈ 54 m² R$ 121.000 1.494 2.241 Matrícula 97524, 16º RI
VAGA 32 Permuta 4 mai 2021 15 m² — R$ 20.000 1.333 — Matrícula 97525, 16º RI
AP 22 22 jul 2019 79 m² ≈ 52 m² R$ 257.897 3.265 4.960 Matrícula 161323, 16º RI
VAGA 21 Garagem ou depósito 22 jul 2019 15 m² — R$ 32.103 2.140 — Matrícula 161324, 16º RI
AP 84 10 dez 2018 79 m² ≈ 52 m² R$ 200.000 2.532 3.846 Matrícula 125262, 16º RI
VAGAS 6 E 6A Garagem ou depósito 10 dez 2018 30 m² — R$ 48.283 1.609 — Matrícula 125263, 16º RI
VAGA 35 Outra transmissão 18 set 2018 15 m² — — — — Matrícula 96683, 16º RI
AP 64 Outra transmissão 18 set 2018 79 m² ≈ 52 m² — — — Matrícula 96680, 16º RI
AP 14 Abaixo da referência 25 abr 2018 79 m² ≈ 52 m² R$ 70.000 886 1.346 Matrícula 172926, 16º RI
VAGAS 1 E 1 Abaixo da referência 25 abr 2018 30 m² — R$ 9.500 317 — Matrícula 172926, 16º RI
AP 81 21 set 2017 81 m² ≈ 54 m² R$ 177.000 2.185 3.278 Matrícula 97524, 16º RI
VAGA 32 Garagem ou depósito 21 set 2017 15 m² — R$ 33.000 2.200 — Matrícula 97525, 16º RI
VAGAS 18 E 1 Abaixo da referência 10 mai 2017 30 m² — R$ 10.000 333 — Matrícula 169349, 16º RI
AP 62 Abaixo da referência 10 mai 2017 79 m² ≈ 52 m² R$ 71.190 901 1.369 Matrícula 169348, 16º RI
AP 33 Cessão de direitos 19 mai 2016 81 m² ≈ 54 m² R$ 202.148 2.496 3.743 Matrícula 116289, 16º RI
VAGA 15 Cessão de direitos 19 mai 2016 15 m² — R$ 94.465 6.298 — Matrícula 116290, 16º RI
VAGA 21 Abaixo da referência 7 out 2014 15 m² — R$ 5.000 333 — Matrícula 161324, 16º RI
AP 22 Abaixo da referência 7 out 2014 79 m² ≈ 52 m² R$ 50.000 633 962 Matrícula 161323, 16º RI
VAGA 35 Garagem ou depósito 19 set 2014 15 m² — R$ 28.000 1.867 — Matrícula 96683, 16º RI
AP 64 19 set 2014 79 m² ≈ 52 m² R$ 242.000 3.063 4.654 Matrícula 96680, 16º RI
AP 83 25 jul 2014 81 m² ≈ 54 m² R$ 208.000 2.568 3.852 Matrícula 131154, 16º RI
VAGAS 4 E 4A Garagem ou depósito 25 jul 2014 30 m² — R$ 60.000 2.000 — Matrícula 131155, 16º RI
AP 82 Arrematação em leilão 20 mai 2014 79 m² ≈ 52 m² R$ 177.000 2.241 3.404 Matrícula 144695, 16º RI
AP 63 Venda de parte do imóvel 27 fev 2014 81 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 157626, 16º RI
AP 43 24 out 2013 81 m² ≈ 54 m² R$ 70.000 864 1.296 Matrícula 121009, 16º RI
VAGA 7 Abaixo da referência 24 out 2013 15 m² — R$ 10.000 667 — Matrícula 121010, 16º RI
AP 32 11 out 2013 79 m² ≈ 52 m² R$ 113.500 1.437 2.183 Matrícula 111089, 16º RI
VAGA 13 Garagem ou depósito 11 out 2013 15 m² — R$ 21.500 1.433 — Matrícula 111090, 16º RI
VAGAS 4 E 4A Abaixo da referência 25 set 2013 30 m² — R$ 5.000 167 — Matrícula 131154, 16º RI
AP 83 25 set 2013 81 m² ≈ 54 m² R$ 255.000 3.148 4.722 Matrícula 131154, 16º RI
VAGAS 14 E 1 Abaixo da referência 12 set 2013 30 m² — R$ 16.000 533 — Matrícula 157657, 16º RI
AP 74 12 set 2013 79 m² ≈ 52 m² R$ 70.000 886 1.346 Matrícula 157656, 16º RI
VAGA 20 E 20 Venda de parte do imóvel 21 jun 2013 30 m² — — — — Matrícula 157208, 16º RI
AP 63 Venda de parte do imóvel 21 jun 2013 81 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 83305, 16º RI
VAGA 35 Garagem ou depósito 7 jun 2013 15 m² — R$ 40.000 2.667 — Matrícula 96683, 16º RI
AP 64 7 jun 2013 79 m² ≈ 52 m² R$ 220.000 2.785 4.231 Matrícula 96680, 16º RI
AP 82 Arrematação em leilão 30 abr 2013 79 m² ≈ 52 m² R$ 51.479 652 990 Matrícula 144695, 16º RI
VAGA 15 Garagem ou depósito 14 mar 2013 15 m² — R$ 66.000 4.400 — Matrícula 116290, 16º RI
AP 33 14 mar 2013 81 m² ≈ 54 m² R$ 154.000 1.901 2.852 Matrícula 116289, 16º RI
VAGAS 27 E 2 Garagem ou depósito 21 dez 2012 30 m² — R$ 30.462 1.015 — Matrícula 105901, 16º RI
AP 52 21 dez 2012 79 m² ≈ 52 m² R$ 233.538 2.956 4.491 Matrícula 105900, 16º RI
AP 52 24 mai 2012 79 m² ≈ 52 m² R$ 90.000 1.139 1.731 Matrícula 105900, 16º RI
VAGAS 27 E 2 Garagem ou depósito 24 mai 2012 30 m² — R$ 34.000 1.133 — Matrícula 105901, 16º RI
VAGAS 8 E 8A Garagem ou depósito 7 nov 2011 30 m² — R$ 20.000 667 — Matrícula 145588, 16º RI
AP 71 7 nov 2011 81 m² ≈ 54 m² R$ 170.000 2.099 3.148 Matrícula 145578, 16º RI
VAGAS 22 E 2 Garagem ou depósito 7 out 2011 30 m² — R$ 35.000 1.167 — Matrícula 0, 16º RI
AP 02 7 out 2011 79 m² ≈ 52 m² R$ 110.000 1.392 2.115 Matrícula 0, 16º RI
VAGAS 25 E 2 Garagem ou depósito 26 mai 2011 30 m² — R$ 35.000 1.167 — Matrícula 110967, 16º RI
AP 11 26 mai 2011 81 m² ≈ 54 m² R$ 135.000 1.667 2.500 Matrícula 110966, 16º RI
VAGA 33 Dação em pagamento 30 abr 2011 15 m² — R$ 10.000 667 — Matrícula 96681, 16º RI
AP 54 Dação em pagamento 30 abr 2011 79 m² ≈ 52 m² R$ 90.000 1.139 1.731 Matrícula 96679, 16º RI
AP 41 1 fev 2011 81 m² ≈ 54 m² R$ 65.400 807 1.211 Matrícula 145876, 16º RI
VAGA 3 Garagem ou depósito 1 fev 2011 15 m² — R$ 10.000 667 — Matrícula 145930, 16º RI
AP 21 1 fev 2011 81 m² ≈ 54 m² R$ 185.000 2.284 3.426 Matrícula 130621, 16º RI
VAGAS 8 E 8A Garagem ou depósito 22 dez 2010 30 m² — R$ 21.000 700 — Matrícula 145588, 16º RI
AP 71 22 dez 2010 81 m² ≈ 54 m² R$ 57.000 704 1.056 Matrícula 145578, 16º RI
AP 23 14 dez 2010 81 m² ≈ 54 m² R$ 89.000 1.099 1.648 Matrícula 111524, 16º RI
VAGA 23 Garagem ou depósito 14 dez 2010 15 m² — R$ 16.000 1.067 — Matrícula 111525, 16º RI
AP 21 29 jun 2010 81 m² ≈ 54 m² R$ 170.000 2.099 3.148 Matrícula 130621, 17º RI
VAGA 26 Garagem ou depósito 18 jun 2010 15 m² — R$ 20.000 1.333 — Matrícula 115808, 16º RI
AP 12 18 jun 2010 79 m² ≈ 52 m² R$ 80.000 1.013 1.538 Matrícula 115807, 16º RI
VAGAS 4 E 4A Garagem ou depósito 24 dez 2009 30 m² — R$ 15.000 500 — Matrícula 131155, 16º RI
AP 83 24 dez 2009 81 m² ≈ 54 m² R$ 125.000 1.543 2.315 Matrícula 131154, 16º RI
VAGAS 31 E 3 Garagem ou depósito 29 mai 2009 30 m² — R$ 25.000 833 — Matrícula 124520, 16º RI
AP 44 29 mai 2009 79 m² ≈ 52 m² R$ 75.000 949 1.442 Matrícula 124519, 16º RI
VAGA 15 Venda de parte do imóvel 13 mar 2009 15 m² — — — — Matrícula 116290, 16º RI
AP 33 13 mar 2009 81 m² ≈ 54 m² R$ 103.000 1.272 1.907 Matrícula 116290, 16º RI
VAGA 9 Garagem ou depósito 25 ago 2008 15 m² — R$ 200.000 13.333 — Matrícula 103824, 16º RI
AP 73 2 jul 2008 81 m² ≈ 54 m² R$ 77.000 951 1.426 Matrícula 126542, 16º RI
VAGAS 12 E 1 Garagem ou depósito 2 jul 2008 30 m² — R$ 28.000 933 — Matrícula 126543, 16º RI
VAGAS 6 E 6A Cessão de direitos 23 jun 2008 30 m² — R$ 24.546 818 — Matrícula 125263, 16º RI
VAGAS 6 E 6A Garagem ou depósito 23 jun 2008 30 m² — R$ 28.000 933 — Matrícula 125263, 16º RI
AP 84 Cessão de direitos 23 jun 2008 79 m² ≈ 52 m² R$ 65.454 829 1.259 Matrícula 125262, 16º RI
AP 84 23 jun 2008 79 m² ≈ 52 m² R$ 75.000 949 1.442 Matrícula 125262, 16º RI
VAGA 9 Garagem ou depósito 16 jun 2008 15 m² — R$ 13.780 919 — Matrícula 103825, 16º RI
AP 04 16 jun 2008 79 m² ≈ 52 m² R$ 72.754 921 1.399 Matrícula 103824, 16º RI
AP 13 23 jan 2008 81 m² ≈ 54 m² R$ 80.000 988 1.481 Matrícula 96678, 16º RI
VAGA 34 Garagem ou depósito 23 jan 2008 15 m² — R$ 85.000 5.667 — Matrícula 96682, 16º RI
AP 64 30 nov 2007 79 m² ≈ 52 m² R$ 65.000 823 1.250 Matrícula 96680, 16º RI
VAGA 35 Abaixo da referência 30 nov 2007 15 m² — R$ 6.000 400 — Matrícula 96683, 16º RI
VAGA 19 Garagem ou depósito 26 out 2007 15 m² — R$ 15.000 1.000 — Matrícula 130620, 16º RI
AP 21 26 out 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 75.000 926 1.389 Matrícula 130621, 16º RI
AP 13 24 set 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 50.000 617 926 Matrícula 96678, 16º RI
VAGA 34 Garagem ou depósito 24 set 2007 15 m² — R$ 10.000 667 — Matrícula 96682, 16º RI
AP 52 24 jul 2007 79 m² ≈ 52 m² R$ 82.000 1.038 1.577 Matrícula 105900, 16º RI
VAGAS 27 E 2 Abaixo da referência 24 jul 2007 30 m² — R$ 13.000 433 — Matrícula 105901, 16º RI
AP 23 18 jun 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 82.000 1.012 1.519 Matrícula 111524, 16º RI
VAGA 23 Garagem ou depósito 18 jun 2007 15 m² — R$ 13.000 867 — Matrícula 111525, 16º RI
AP 21 18 mai 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 70.000 864 1.296 Matrícula 130621, 16º RI
VAGA 19 Garagem ou depósito 18 mai 2007 15 m² — R$ 7.000 467 — Matrícula 130620, 16º RI
AP 83 15 mai 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 71.000 877 1.315 Matrícula 131154, 16º RI
VAGAS 4 E 4A Venda de parte do imóvel 15 mai 2007 30 m² — — — — Matrícula 131155, 16º RI
AP 24 26 mar 2007 79 m² ≈ 52 m² R$ 62.000 785 1.192 Matrícula 98993, 16º RI
VAGA 24 Garagem ou depósito 26 mar 2007 15 m² — R$ 10.000 667 — Matrícula 98994, 16º RI
VAGA 28 Venda de parte do imóvel 7 mar 2007 15 m² — — — — Matrícula 117090, 16º RI
AP 03 7 mar 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 67.500 833 1.250 Matrícula 117089, 16º RI
VAGAS 4 E 4A Garagem ou depósito 1 mar 2007 30 m² — R$ 15.500 517 — Matrícula 131155, 16º RI
AP 83 1 mar 2007 81 m² ≈ 54 m² R$ 70.000 864 1.296 Matrícula 131154, 16º RI
AP 02 8 dez 2006 79 m² ≈ 52 m² R$ 53.755 680 1.034 Matrícula 129894, 16º RI
VAGAS 22 E 2 Garagem ou depósito 8 dez 2006 30 m² — R$ 20.000 667 — Matrícula 130329, 16º RI
VAGAS 10 E 1 Garagem ou depósito 18 out 2006 30 m² — R$ 2.033 68 — Matrícula 127609, 16º RI
AP 72 Venda de parte do imóvel 18 out 2006 79 m² ≈ 52 m² — — — Matrícula 127609, 16º RI
AP 61 9 out 2006 81 m² ≈ 54 m² R$ 65.200 805 1.207 Matrícula 102024, 16º RI
VAGAS 16 E 1 Garagem ou depósito 9 out 2006 30 m² — R$ 15.800 527 — Matrícula 102025, 16º RI
VAGAS 10 E 1 Abaixo da referência 23 mai 2006 30 m² — R$ 10.000 333 — Matrícula 127609, 16º RI
AP 72 23 mai 2006 79 m² ≈ 52 m² R$ 43.298 548 833 Matrícula 127608, 16º RI
AP 73 Venda de parte do imóvel 20 fev 2006 81 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 0, 16º RI
VAGAS 12 E 1 Venda de parte do imóvel 20 fev 2006 30 m² — — — — Matrícula 0, 16º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 680 · 3 vendas, mediana R$ 53.75520062007: 864 · 10 vendas, mediana R$ 70.00020072008: 950 · 4 vendas, mediana R$ 76.00020082009: 1.272 · 3 vendas, mediana R$ 103.00020092010: 1.056 · 4 vendas, mediana R$ 84.50020102011: 1.667 · 5 vendas, mediana R$ 135.00020112012: 2.048 · 2 vendas, mediana R$ 161.76920122013: 1.669 · 6 vendas, mediana R$ 133.75020132014: 2.816 · 2 vendas, mediana R$ 225.00020142017: 2.185 · 1 vendas, mediana R$ 177.00020172018: 2.532 · 1 vendas, mediana R$ 200.00020182019: 3.265 · 1 vendas, mediana R$ 257.89720192022: 2.840 · 5 vendas, mediana R$ 230.00020222023: 4.696 · 1 vendas, mediana R$ 371.00020232024: 2.532 · 1 vendas, mediana R$ 200.00020242025: 3.364 · 4 vendas, mediana R$ 272.50020252026: 3.496 · 2 vendas, mediana R$ 276.1502026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.496/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 81 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 16 unidades vendidas
  • 79 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Barramares Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 141 1999 48 2.969
Rua Guiomar Paciulo, 31 2011 4 —
Rua José Mendes Junior, 310 2009 11 —
Edifício Vivere Rua Teodoro Mascarenhas, 415 2016 21 3.497
Rua Professora Júlia Soares Cora, 85 1967 3 —
Rua Vinte e Nove de Outubro, 337 2011 7 4.545