Rua Coronel Rodolfo Porto, 123
- R$/m² construído
- 2.967
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.209
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VG | 21 ago 2026 | 90 m² | 43 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 7.442 | Matrícula 184695, 12º RI |
| AP 53 E VG | 8 jul 2026 | 86 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.512 | Matrícula 184711, 12º RI |
| AP 63 BL 1 E VG | 1 jul 2026 | 86 m² | 43 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 6.628 | Matrícula 184717, 12º RI |
| AP 04 E VG | 24 mar 2026 | 104 m² | 52 m² | R$ 233.000 | 2.240 | 4.481 | Matrícula 184683, 12º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2026 | 90 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 6.279 | Matrícula 184703, 12º RI |
| AP 51 E VG | 9 fev 2026 | 90 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 6.279 | Matrícula 184709, 12º RI |
| AP 44 E VG | 29 out 2025 | 90 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 1.722 | 3.605 | Matrícula 184706, 12º RI |
| AP 44 E VG Retomada por inadimplência | 4 dez 2024 | 90 m² | 43 m² | R$ 205.430 | 2.283 | 4.777 | Matrícula 184706, 12º RI |
| AP 62 E VG | 22 nov 2024 | 90 m² | 43 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 6.140 | Matrícula 184716, 12º RI |
| AP 22 E VG Cessão com alienação fiduciária | 23 abr 2024 | 90 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 184692, 12º RI |
| AP 02, BL 1 E VG | 13 dez 2023 | 104 m² | 52 m² | R$ 278.000 | 2.673 | 5.346 | Matrícula 184682, 12º RI |
| AP 65 E VG | 11 out 2023 | 90 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.814 | Matrícula 184719, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 3.128/m² (+34%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 43 m² privativos 17 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 350 | 2008 | 8 | 3.373 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 157 | 2013 | 23 | 2.887 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 381 | 1986 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 325 | 2013 | 8 | 5.889 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 185 | 2013 | 3 | — |
| Avenida César Augusto Romaro, 385 | 2012 | 5 | — |