Rua Coronel Rodolfo Porto, 157
- R$/m² construído
- 2.887
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.828
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E VG | 22 abr 2026 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 316.000 | 3.258 | 5.448 | Matrícula 184833, 12º RI |
| AP 31 E VG | 19 dez 2025 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 194.799 | 2.008 | 3.359 | Matrícula 184806, 12º RI |
| AP 76 E VG | 29 ago 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 272.000 | 2.776 | 4.610 | Matrícula 184843, 12º RI |
| AP 31 E VG Retomada por inadimplência | 21 jul 2025 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 211.141 | 2.177 | 3.640 | Matrícula 184806, 12º RI |
| AP 42 E VG Cessão com alienação fiduciária | 11 jul 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 184415, 12º RI |
| AP 57 E VG Cessão de direitos | 23 mai 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 20.000 | 204 | 339 | Matrícula 184828, 12º RI |
| AP 64 E VG | 8 nov 2024 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.828 | Matrícula 184833, 12º RI |
| AP 88 E VG | 19 jun 2024 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.000 | Matrícula 184853, 12º RI |
| AP 78 E VG | 27 set 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 4.483 | Matrícula 184845, 12º RI |
| AP 15 E VG | 19 mai 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 4.052 | Matrícula 184794, 12º RI |
| AP 18 E VG | 19 mai 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 3.793 | Matrícula 184797, 12º RI |
| AP 64 E VG | 28 abr 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 284.000 | 2.928 | 4.897 | Matrícula 184833, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.165/m² para R$ 3.258/m² (+50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 12 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 123 | 2013 | 33 | 2.967 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 185 | 2013 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 350 | 2008 | 8 | 3.373 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 381 | 1986 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 325 | 2013 | 8 | 5.889 |
| Residencial Costa Rua Jacques de Oliveira, 113 | 2014 | 4 | — |