Rua Coronel Rodolfo Porto, 185
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 30 jan 2015
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VG | 30 jan 2015 | 90 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 4.468 | Matrícula 184695, 12º RI |
| AP 86 E VG | 21 nov 2014 | 86 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 4.778 | Matrícula 184732, 12º RI |
| AP 14 E VG | 17 nov 2014 | 90 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 4.043 | Matrícula 184688, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2015 a mediana foi de R$ 2.306/m² para R$ 2.333/m² (+1,2%). O IPCA do período foi de 9,0%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 157 | 2013 | 23 | 2.887 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 123 | 2013 | 33 | 2.967 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 181 | 2013 | 9 | — |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 350 | 2008 | 8 | 3.373 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 381 | 1986 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 325 | 2013 | 8 | 5.889 |