Rua Coronel Rodolfo Porto, 181
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 mar 2015
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 26 mar 2015 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.729 | Matrícula 184823, 12º RI |
| AP 57 E VG | 17 mar 2015 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 3.559 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 04 E VG | 16 mar 2015 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.167 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 12 E VG | 22 jan 2015 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 4.831 | Matrícula 184791, 12º RI |
| AP 12 E VG | 29 dez 2014 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 4.831 | Matrícula 184791, 12º RI |
| AP 05 E VG | 31 out 2014 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.000 | Matrícula 184789, 12º RI |
| AP 52 E VG | 6 out 2014 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 162.984 | 1.663 | 2.762 | Matrícula 172479, 12º RI |
| AP 35 E VG | 26 set 2014 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.113 | 3.534 | Matrícula 184810, 12º RI |
| AP 84 E VG | 22 ago 2014 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.707 | Matrícula 184849, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2015 a mediana foi de R$ 2.113/m² para R$ 2.194/m² (+3,8%). O IPCA do período foi de 9,0%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 185 | 2013 | 3 | — |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 157 | 2013 | 23 | 2.887 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 123 | 2013 | 33 | 2.967 |
| Rua Glicerio Rodrigues, 22 | 1980 | 4 | 3.897 |
| Rua Belém de São Francisco, 36 | 2006 | 15 | 4.231 |
| Rua Coronel Rodolfo Porto, 350 | 2008 | 8 | 3.373 |