Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500
- R$/m² construído
- 2.796
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.894
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 333 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 1VG | 18 dez 2025 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 332.759 | 2.796 | 4.894 | Matrícula 143486, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 8 out 2024 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.147 | Matrícula 146698, 16º RI |
| AP 42 E 1VG | 7 jun 2024 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.824 | Matrícula 109269, 16º RI |
| AP 92 E 1VG Abaixo da referência | 7 fev 2024 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 79.889 | 671 | 1.175 | Matrícula 146698, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 21 out 2022 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.265 | Matrícula 123256, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 27 jan 2022 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.824 | Matrícula 110755, 16º RI |
| AP 132 E 1VG | 15 out 2021 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.824 | Matrícula 134205, 16º RI |
| AP 42 E 1VG | 28 jan 2019 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 109269, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 28 jan 2019 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 123256, 16º RI |
| AP 84 E 1VG | 1 dez 2017 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 288.000 | 2.420 | 4.235 | Matrícula 129366, 16º RI |
| AP 24 E 1VG | 23 ago 2017 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.206 | Matrícula 104513, 16º RI |
| AP 101 E 1VG | 7 abr 2017 | 119 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.412 | Matrícula 143503, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 2.796/m² (+304%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Rua Urbano da Silva, 19 | 1986 | 3 | 8.449 |
| Residencial Villa do Parque Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | 2018 | 8 | 4.811 |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |
| Rua Urbano da Silva, 34 | 1967 | 18 | 3.758 |