Rua Urbano da Silva, 58
- R$/m² construído
- 3.418
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 7 jul 2025 | 63 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 7.500 | Matrícula 185478, 16º RI |
| AP 15 | 27 mai 2025 | 46 m² | 28 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 6.607 | Matrícula 185476, 16º RI |
| AP 06 | 7 jan 2025 | 79 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 5.625 | Matrícula 185467, 16º RI |
| AP 08 | 23 out 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 4.800 | Matrícula 185469, 16º RI |
| AP 06 | 23 out 2023 | 79 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 3.958 | Matrícula 185467, 16º RI |
| AP 01 | 29 out 2021 | 82 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 5.600 | Matrícula 185462, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.415/m² para R$ 4.022/m² (+18%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urbano da Silva, 34 | 1967 | 18 | 3.758 |
| Rua Urbano da Silva, 19 | 1986 | 3 | 8.449 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500 | 1998 | 70 | 2.796 |
| Rua Manuel de Aguiar, 52 | 1982 | 4 | — |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |
| Rua Bom Jesus do Amparo, 254 | 1971 | 4 | — |