Rua Manuel de Aguiar, 52
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 977 mil
- 11 abr 2016
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 A | 11 abr 2016 | 424 m² | — | R$ 977.405 | 2.305 | — | Matrícula 49601, 16º RI |
| 52 A | 11 nov 2015 | 424 m² | — | R$ 906.200 | 2.137 | — | Matrícula 49601, 16º RI |
| 52 A | 25 abr 2014 | 424 m² | — | R$ 608.591 | 1.435 | — | Matrícula 49601, 16º RI |
| 52 A | 11 nov 2011 | 424 m² | — | R$ 608.591 | 1.435 | — | Matrícula 49601, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 1.435/m² para R$ 2.305/m² (+61%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 424 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus do Amparo, 254 | 1971 | 4 | — |
| Rua Urbano da Silva, 34 | 1967 | 18 | 3.758 |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |
| Rua Urbano da Silva, 19 | 1986 | 3 | 8.449 |
| Rua Francisco Nunes Pereira, 7 | 2012 | 6 | — |
| Condomínio Res Baroni Rua Pontalina, 47 | 2017 | 9 | — |