Condomínio Res Baroni
Rua Pontalina, 47
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 24 fev 2022
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Cessão de direitos | 24 fev 2022 | 74 m² | — | R$ 30.000 | 405 | — | Matrícula 171629, 16º RI |
| CASA 2 Cessão com alienação fiduciária | 24 fev 2022 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 171629, 16º RI |
| CASA 9 | 16 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 314.000 | 4.243 | — | Matrícula 171636, 16º RI |
| CASA 5 | 24 mar 2021 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 171632, 16º RI |
| CASA 9 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2020 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 171636, 16º RI |
| CASA 8 | 31 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 280.000 | 3.784 | — | Matrícula 171635, 16º RI |
| CASA 2 | 14 jun 2019 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 171629, 16º RI |
| CASA 4 | 21 mai 2019 | 74 m² | — | R$ 186.198 | 2.516 | — | Matrícula 171631, 16º RI |
| CASA 3 | 16 abr 2019 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 171630, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 3.878/m² (+20%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urbano da Silva, 19 | 1986 | 3 | 8.449 |
| Rua Urbano da Silva, 34 | 1967 | 18 | 3.758 |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500 | 1998 | 70 | 2.796 |
| Rua Manuel de Aguiar, 52 | 1982 | 4 | — |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |