Edifício Regencia
Rua Coronel Xavier de Toledo, 210
- R$/m² construído
- 2.609
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 44 | 6 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 175.000 | 1.902 | — | Matrícula 55186, 5º RI |
| A10 APTO 102 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 109 m² | — | R$ 112.501 | 1.032 | — | Matrícula 59400, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 12 dez 2024 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 607, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 6 set 2024 | 92 m² | — | R$ 240.000 | 2.609 | — | Matrícula 56999, 5º RI |
| A4 APTO 42 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 109 m² | — | R$ 50.000 | 459 | — | Matrícula 68598, 5º RI |
| A5 APTO 53 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 103 m² | — | R$ 43.000 | 417 | — | Matrícula 77861, 5º RI |
| AN 6 APTO 63 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 103 m² | — | R$ 73.741 | 716 | — | Matrícula 53627, 5º RI |
| A10 APTO 104 Arrematação em leilão | 5 jul 2021 | 92 m² | — | R$ 272.948 | 2.967 | — | Matrícula 18466, 5º RI |
| A8 APTO 84 Abaixo da referência | 20 mar 2018 | 92 m² | — | R$ 61.708 | 671 | — | Matrícula 54536, 5º RI |
| A10 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2017 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 59400, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 24 fev 2016 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 24352, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 17 dez 2015 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 46740, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 4 dez 2015 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 21966, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 28 mai 2015 | 95 m² | — | R$ 225.000 | 2.368 | — | Matrícula 73994, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 11 fev 2015 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 73994, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 24 mar 2014 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 46740, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 15 jul 2010 | 92 m² | — | R$ 127.000 | 1.380 | — | Matrícula 41095, 5º RI |
| 4 ANDAR CONJ | 14 jul 2010 | 103 m² | — | R$ 80.000 | 777 | — | Matrícula 79006, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 8 fev 2010 | 103 m² | — | R$ 100.000 | 971 | — | Matrícula 23176, 5º RI |
| AN 6 APTO 63 Cessão de direitos hereditários | 29 dez 2009 | 103 m² | — | R$ 70.000 | 680 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 29 out 2009 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 73243, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 16 jun 2009 | 95 m² | — | R$ 60.870 | 641 | — | Matrícula 21839, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 10 jul 2008 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 85544, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 22 nov 2007 | 103 m² | — | R$ 60.000 | 583 | — | Matrícula 79006, 5º RI |
| A3 S33 | 7 mar 2007 | 103 m² | — | R$ 80.000 | 777 | — | Matrícula 75801, 5º RI |
| A3 S33 | 20 dez 2006 | 103 m² | — | R$ 65.000 | 631 | — | Matrícula 75801, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 18 mai 2006 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 27717, 5º RI |
| 6 AND APTO 6 | 15 fev 2006 | 109 m² | — | R$ 85.000 | 780 | — | Matrícula 32835, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 1.902/m² (+201%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 6 unidades vendidas
- 92 m² 6 unidades vendidas
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 95 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 153 | 1970 | 13 | 4.385 |