Rua Coronel Xavier de Toledo, 234
- R$/m² construído
- 4.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 104 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 68 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 48515, 5º RI |
| A1 APTO 16 | 12 mar 2024 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 56612, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 31 jul 2023 | 39 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 6.923 | 6.750 | Matrícula 23636, 5º RI |
| A5 APTO 52 Dação em pagamento | 29 ago 2022 | 40 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 4.250 | Matrícula 46977, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 15 jul 2022 | 39 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 6.667 | 6.500 | Matrícula 23636, 5º RI |
| AN 11 AP 114 | 18 nov 2021 | 53 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 4.111 | Matrícula 1333, 5º RI |
| A4 APTO 44 Arrematação em leilão | 15 out 2021 | 68 m² | — | R$ 166.380 | 2.447 | — | Matrícula 52477, 5º RI |
| A1 APTO 18 | 17 nov 2020 | 42 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.619 | 2.750 | Matrícula 100576, 5º RI |
| A11 APTO 112 Permuta | 31 ago 2020 | 51 m² | 45 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 2.778 | Matrícula 52916, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 3 mai 2018 | 111 m² | — | R$ 300.000 | 2.703 | — | Matrícula 46978, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 29 set 2017 | 40 m² | 40 m² | R$ 123.000 | 3.075 | 3.075 | Matrícula 46977, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 31 jul 2013 | 68 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 4.762 | Matrícula 41316, 5º RI |
| A2 APTO 28 Abaixo da referência | 29 mai 2013 | 42 m² | 40 m² | R$ 28.000 | 667 | 700 | Matrícula 48109, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 9 dez 2011 | 39 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 3.750 | Matrícula 23636, 5º RI |
| A3 APTO 36 | 5 dez 2011 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 33982, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 26 ago 2011 | 40 m² | — | R$ 56.000 | 1.400 | — | Matrícula 34431, 5º RI |
| A9 APTO 94 | 5 ago 2011 | 68 m² | 63 m² | R$ 105.000 | 1.544 | 1.667 | Matrícula 57932, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 8 fev 2011 | 51 m² | 45 m² | R$ 78.000 | 1.529 | 1.733 | Matrícula 52916, 5º RI |
| A3 APTO 36 | 26 out 2009 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 33982, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 28 jan 2009 | 68 m² | 63 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 1.429 | Matrícula 41316, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 25 out 2007 | 68 m² | — | R$ 61.300 | 901 | — | Matrícula 42652, 5º RI |
| A2 APTO 22 Abaixo da referência | 19 set 2006 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 82704, 5º RI |
| A1 APTO 18 Arrematação em leilão | 31 ago 2006 | 42 m² | 40 m² | R$ 39.204 | 933 | 980 | Matrícula 15825, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 31 jan 2006 | 51 m² | 45 m² | R$ 38.500 | 755 | 856 | Matrícula 52916, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 4.390/m² (+482%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 | 1970 | 30 | 2.098 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 153 | 1970 | 13 | 4.385 |