Rua Coronel Xavier de Toledo, 264
- R$/m² construído
- 2.098
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ FDS Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 79809, 5º RI |
| CJ 11 | 24 set 2025 | 143 m² | — | R$ 210.000 | 1.469 | — | Matrícula 51207, 5º RI |
| CJ 122 | 27 ago 2024 | 141 m² | — | R$ 340.000 | 2.411 | — | Matrícula 51194, 5º RI |
| CJ 91 | 2 jul 2024 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 79816, 5º RI |
| CJ 112 Arrematação em leilão | 27 out 2023 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 65398, 5º RI |
| CJ 122 Integralização de capital | 17 ago 2023 | 141 m² | — | R$ 90.000 | 638 | — | Matrícula 51194, 5º RI |
| SL 135 Abaixo da referência | 29 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 32.300 | 1.009 | — | Matrícula 70044, 5º RI |
| CJ 61 | 26 abr 2023 | 143 m² | — | R$ 200.000 | 1.399 | — | Matrícula 79810, 5º RI |
| CJ 31 Arrematação em leilão | 25 ago 2022 | 143 m² | — | R$ 185.811 | 1.299 | — | Matrícula 78633, 5º RI |
| CJ 22 Arrematação em leilão | 11 abr 2019 | 141 m² | — | R$ 240.666 | 1.707 | — | Matrícula 78632, 5º RI |
| CJ 121 | 11 mai 2017 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 51193, 5º RI |
| CJ 71 | 19 jun 2015 | 143 m² | — | R$ 320.000 | 2.238 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 143 m² | — | R$ 40.000 | 280 | — | Matrícula 51207, 5º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 15 jan 2014 | 141 m² | — | R$ 41.000 | 291 | — | Matrícula 79817, 5º RI |
| CJ 92 Cessão de direitos | 15 jan 2014 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 79817, 5º RI |
| CJ 32 | 7 nov 2013 | 141 m² | — | R$ 168.000 | 1.191 | — | Matrícula 78634, 5º RI |
| CJ 81 | 25 mar 2013 | 143 m² | — | R$ 250.000 | 1.748 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| SL 137 Abaixo da referência | 22 mar 2013 | 50 m² | — | R$ 14.000 | 280 | — | Matrícula 79819, 5º RI |
| CJ 82 | 26 fev 2013 | 143 m² | — | R$ 290.000 | 2.028 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 102 Arrematação em leilão | 19 out 2012 | 141 m² | — | R$ 182.766 | 1.296 | — | Matrícula 51208, 5º RI |
| CJ 102 Arrematação em leilão | 30 ago 2012 | 141 m² | — | R$ 21.207 | 150 | — | Matrícula 51208, 5º RI |
| CJ 21 Arrematação em leilão | 28 jun 2011 | 143 m² | — | R$ 108.000 | 755 | — | Matrícula 78631, 5º RI |
| CJ 81 | 5 out 2010 | 143 m² | — | R$ 157.623 | 1.102 | — | Matrícula 79814, 5º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 6 nov 2009 | 143 m² | — | R$ 45.000 | 315 | — | Matrícula 79810, 5º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 31 jul 2008 | 141 m² | — | R$ 36.000 | 255 | — | Matrícula 79811, 5º RI |
| CJ 122 | 30 jul 2008 | 141 m² | — | R$ 90.000 | 638 | — | Matrícula 51194, 5º RI |
| CJ 71 Adjudicação compulsória | 29 fev 2008 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 79812, 5º RI |
| CJ 72 Adjudicação compulsória | 29 fev 2008 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 79813, 5º RI |
| CJ 81 Adjudicação compulsória | 29 fev 2008 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 79814, 5º RI |
| CJ 91 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2007 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 79816, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 1.469/m² (+130%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 8 unidades vendidas
- 141 m² 8 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regencia Rua Coronel Xavier de Toledo, 210 | 1949 | 28 | 2.609 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 220 | 1970 | 12 | 1.667 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 234 | 1970 | 24 | 4.390 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 316 | 1970 | 29 | 2.426 |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 141 | 1970 | 13 | — |
| Rua Doutor Braulio Gomes, 153 | 1970 | 13 | 4.385 |