Edifício Cláudia
Rua Correia de Lacerda, 687
- R$/m² construído
- 2.044
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.118
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 26 out 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 26 out 2023 | 137 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.118 | Matrícula 205532, 9º RI |
| AP 23 E VG | 26 abr 2023 | 137 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.676 | Matrícula 191765, 9º RI |
| AP 11 E VG | 15 set 2022 | 137 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 2.941 | Matrícula 170537, 6º RI |
| AP 14 E VG Dação em pagamento | 25 mar 2022 | 137 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.265 | Matrícula 205532, 9º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 24 dez 2021 | 166 m² | 85 m² | R$ 304.700 | 1.836 | 3.585 | Matrícula 193895, 9º RI |
| AP 53 E VG | 22 jan 2021 | 137 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.412 | Matrícula 243215, 9º RI |
| AP 74 E VG | 19 out 2020 | 137 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 3.971 | Matrícula 242076, 9º RI |
| AP 53 E VG | 12 ago 2019 | 137 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.676 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 E VG | 4 dez 2018 | 137 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.265 | Matrícula 208164, 9º RI |
| AP 13 E VG | 27 out 2017 | 137 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 2.794 | Matrícula 216680, 9º RI |
| AP 33 E VG | 22 set 2017 | 137 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.118 | Matrícula 176558, 9º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 15 fev 2017 | 137 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 205532, 9º RI |
| AP 34 E VG | 14 jul 2016 | 137 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.265 | Matrícula 189766, 9º RI |
| AP 64 E VG | 1 jul 2016 | 137 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 2.080 | 4.191 | Matrícula 284304, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 2 mai 2016 | 166 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 1.928 | 3.765 | Matrícula 193895, 9º RI |
| AP 33 E VG | 29 fev 2016 | 137 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 1.606 | 3.235 | Matrícula 176558, 9º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2014 | 137 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 188967, 9º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2013 | 137 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 169641, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG Abaixo da referência | 9 ago 2013 | 166 m² | 85 m² | R$ 36.000 | 217 | 424 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 9 ago 2013 | 166 m² | 85 m² | R$ 36.000 | 217 | 424 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 9 ago 2013 | 137 m² | 68 m² | R$ 26.000 | 190 | 382 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 53 E VG | 28 nov 2012 | 137 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.412 | Matrícula 243215, 9º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 15 out 2012 | 137 m² | 68 m² | R$ 68.000 | 496 | 1.000 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 31 E VG | 3 set 2012 | 137 m² | 68 m² | R$ 260.000 | 1.898 | 3.824 | Matrícula 208164, 9º RI |
| AP 74 E VG Cessão de direitos | 30 ago 2012 | 137 m² | 68 m² | R$ 165.000 | 1.204 | 2.426 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 30 ago 2012 | 137 m² | 68 m² | R$ 39.000 | 285 | 574 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 54 E VG | 14 out 2011 | 137 m² | 68 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.647 | Matrícula 201815, 9º RI |
| AP 13 E VG | 10 ago 2011 | 137 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 949 | 1.912 | Matrícula 216680, 9º RI |
| AP 24 E VG | 14 jun 2011 | 137 m² | 68 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 2.353 | Matrícula 192024, 9º RI |
| AP 51 E VG | 14 fev 2011 | 137 m² | 68 m² | R$ 157.000 | 1.146 | 2.309 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG | 12 fev 2011 | 137 m² | 68 m² | R$ 135.000 | 985 | 1.985 | Matrícula 191638, 9º RI |
| AP 51 E VG | 30 nov 2010 | 137 m² | 68 m² | R$ 115.000 | 839 | 1.691 | Matrícula 191714, 9º RI |
| AP 11 E VG | 16 ago 2010 | 137 m² | 68 m² | R$ 145.000 | 1.058 | 2.132 | Matrícula 170537, 9º RI |
| AP 73 E VG | 19 nov 2009 | 137 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 949 | 1.912 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 29 out 2009 | 137 m² | 68 m² | R$ 60.017 | 438 | 883 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 33 E VG | 4 mar 2009 | 137 m² | 68 m² | R$ 108.000 | 788 | 1.588 | Matrícula 176558, 9º RI |
| AP 73 E VG | 27 mai 2008 | 137 m² | 68 m² | R$ 73.000 | 533 | 1.074 | Matrícula 188967, 9º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2008 | 137 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 44 E VG | 14 mar 2008 | 137 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 584 | 1.176 | Matrícula 176203, 9º RI |
| AP 11 E VG | 15 fev 2008 | 137 m² | 68 m² | R$ 85.000 | 620 | 1.250 | Matrícula 170537, 9º RI |
| AP 14 E VG | 13 fev 2008 | 137 m² | 68 m² | R$ 83.000 | 606 | 1.221 | Matrícula 205532, 9º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 23 out 2007 | 137 m² | 68 m² | R$ 60.200 | 439 | 885 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 23 ago 2007 | 166 m² | 85 m² | R$ 108.000 | 651 | 1.271 | Matrícula 181757, 9º RI |
| AP 23 E VG | 20 ago 2007 | 137 m² | 68 m² | R$ 83.000 | 606 | 1.221 | Matrícula 191765, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 2 jul 2007 | 166 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 542 | 1.059 | Matrícula 202340, 9º RI |
| AP 54 E VG | 24 mai 2007 | 137 m² | 68 m² | R$ 85.000 | 620 | 1.250 | Matrícula 201815, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 166 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 84 E VG | 5 abr 2007 | 137 m² | 68 m² | R$ 68.000 | 496 | 1.000 | Matrícula 191638, 9º RI |
| AP 54 E VG | 8 mar 2007 | 137 m² | 68 m² | R$ 65.000 | 474 | 956 | Matrícula 6635, 9º RI |
| AP 41 E VG | 5 fev 2007 | 137 m² | 68 m² | R$ 75.000 | 547 | 1.103 | Matrícula 191637, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 19 jun 2006 | 166 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 542 | 1.059 | Matrícula 193895, 9º RI |
| AP 33 E VG | 24 jan 2006 | 137 m² | 68 m² | R$ 62.500 | 456 | 919 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 499/m² para R$ 1.934/m² (+287%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jd Formosa Avenida Escragnolle Doria, 811 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio Jd Formosa Avenida Escragnolle Doria, 819 | 1986 | 3 | — |
| Rua Sítio do Salto, 48 | 1981 | 4 | 4.688 |
| Avenida Monsenhor Antônio Castro, 758 | 1971 | 5 | — |
| Rua Bactoria, 164 | 2013 | 234 | 3.526 |
| Rua Bactoria, 206 | 2013 | 98 | 4.417 |