Rua Correia Dias, 73
- R$/m² construído
- 8.650
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.275
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1001 | 30 set 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 800.000 | 10.811 | 17.778 | Matrícula 135934, 1º RI |
| AP 1706 | 17 set 2026 | 35 m² | ≈ 21 m² | R$ 293.280 | 8.379 | 13.966 | Matrícula 136002, 1º RI |
| AP 2005 | 16 set 2026 | 43 m² | ≈ 26 m² | R$ 336.000 | 7.814 | 12.923 | Matrícula 136028, 1º RI |
| AP 1602 | 15 set 2026 | 73 m² | ≈ 44 m² | R$ 495.343 | 6.786 | 11.258 | Matrícula 135989, 1º RI |
| AP 408 | 3 set 2026 | 37 m² | ≈ 22 m² | R$ 329.313 | 8.900 | 14.969 | Matrícula 135887, 1º RI |
| AP 2106 | 20 ago 2026 | 35 m² | ≈ 21 m² | R$ 282.315 | 8.066 | 13.444 | Matrícula 136038, 1º RI |
| AP 2103 | 14 jul 2026 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 14.583 | Matrícula 136035, 1º RI |
| AP 1003 | 3 jun 2026 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 341.109 | 8.746 | 14.213 | Matrícula 135936, 1º RI |
| CJ 102 | 3 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 613.778 | 11.366 | — | Matrícula 136055, 1º RI |
| AP 1108 | 29 mai 2026 | 37 m² | ≈ 22 m² | R$ 405.000 | 10.946 | 18.409 | Matrícula 135950, 1º RI |
| AP 1005 | 28 abr 2026 | 43 m² | ≈ 26 m² | R$ 364.720 | 8.482 | 14.028 | Matrícula 135938, 1º RI |
| AP 1904 | 14 abr 2026 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.055.100 | 8.308 | 13.703 | Matrícula 136018, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.483/m² para R$ 8.424/m² (−0,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 23 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 18 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 13 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio On Paulista Viaduto Santa Generosa, 10 | 2023 | 156 | 9.596 |
| Rua Correia Dias, 133 | 2008 | 27 | 6.221 |
| Edifício P Trade Center Rua Correia Dias, 184 | 2000 | 89 | 2.710 |
| Edifício Mara M Trama Rua Estela, 22 | 1984 | 154 | 6.256 |
| Edifício Saint Germain Rua Estela, 96 | 1989 | 22 | 4.190 |
| Rua Cubatão, 587 | 2000 | 31 | 1.861 |