Edifício Saint Germain
Rua Estela, 96
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 | 17 ago 2026 | 179 m² | — | R$ 750.000 | 4.190 | — | Matrícula 13035, 1º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 390.000 | 2.179 | — | Matrícula 63920, 1º RI |
| VGS M. 63923-63924 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 583 m² | — | — | — | — | Matrícula 63923, 1º RI |
| CJ 81 | 17 dez 2021 | 179 m² | — | R$ 800.000 | 4.469 | — | Matrícula 102564, 1º RI |
| CJ 82 | 17 dez 2021 | 179 m² | — | R$ 800.000 | 4.469 | — | Matrícula 102565, 1º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 2 jul 2020 | 179 m² | — | R$ 100.000 | 559 | — | Matrícula 63919, 1º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 2 jul 2020 | 583 m² | — | — | — | — | Matrícula 63921, 1º RI |
| CJ 41 | 20 dez 2019 | 179 m² | — | R$ 725.000 | 4.050 | — | Matrícula 13035, 1º RI |
| CJ 42 | 20 dez 2019 | 179 m² | — | R$ 725.000 | 4.050 | — | Matrícula 13035, 1º RI |
| CJ 32 | 3 abr 2019 | 179 m² | — | R$ 725.000 | 4.050 | — | Matrícula 98269, 1º RI |
| CJ 31 | 3 abr 2019 | 179 m² | — | R$ 725.000 | 4.050 | — | Matrícula 98268, 1º RI |
| CJ 51 | 13 nov 2017 | 179 m² | — | R$ 610.000 | 3.408 | — | Matrícula 13035, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.257/m² para R$ 4.190/m² (+233%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anacapri Rua Estela, 121 | 1980 | 62 | 6.061 |
| Edifício Stella Rua Estela, 67 | 1975 | 51 | 5.526 |
| Edifício Mara M Trama Rua Estela, 22 | 1984 | 154 | 6.256 |
| Edifício P Trade Center Rua Correia Dias, 184 | 2000 | 89 | 2.710 |
| Rua Estela, 164 | 1948 | 3 | — |
| Rua Cubatão, 703 | 1958 | 5 | — |