Rua Estela, 164
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 20 dez 2018
- Construção
- 1948
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 20 dez 2018 | 120 m² | — | R$ 1.770.000 | 14.750 | — | Matrícula 112751, 1º RI |
| Comercial | 17 out 2017 | 120 m² | — | R$ 1.800.000 | 15.000 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| Comercial | 25 jul 2014 | 120 m² | — | R$ 750.000 | 6.250 | — | Matrícula 112751, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 6.250/m² para R$ 14.750/m² (+136%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estela, 172 | 1950 | 3 | — |
| Rua Cubatão, 587 | 2000 | 31 | 1.861 |
| Edifício Saint Germain Rua Estela, 96 | 1989 | 22 | 4.190 |
| Edifício Anacapri Rua Estela, 121 | 1980 | 62 | 6.061 |
| Rua Cubatão, 714 | 1970 | 29 | 5.949 |
| Rua Cubatão, 735 | 1964 | 5 | — |