Rua Cortegaca, 413
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 64 | 30 jun 2026 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 368389, 11º RI |
| CASA 22 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 180.773 | 2.698 | — | Matrícula 360653, 11º RI |
| CASA 31 | 19 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 364264, 11º RI |
| CASA 42 | 28 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 364275, 11º RI |
| CASA 67 | 28 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 255.000 | 4.474 | — | Matrícula 368392, 11º RI |
| CASA 46 | 23 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 310.000 | 4.627 | — | Matrícula 368371, 11º RI |
| CASA 17 | 14 ago 2024 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 360648, 11º RI |
| CASA 33 | 26 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 285.000 | 4.597 | — | Matrícula 364266, 11º RI |
| CASA 46 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 368371, 11º RI |
| CASA 52 | 14 nov 2023 | 57 m² | — | R$ 330.000 | 5.789 | — | Matrícula 368377, 11º RI |
| CASA 39 | 25 abr 2023 | 57 m² | — | R$ 265.000 | 4.649 | — | Matrícula 364272, 11º RI |
| CASA 84 | 13 abr 2023 | 114 m² | — | R$ 273.000 | 2.395 | — | Matrícula 372743, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.490/m² para R$ 4.626/m² (+33%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 15 unidades vendidas
- 62 m² 10 unidades vendidas
- 95 m² 4 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nova Conquista Rua Ilha Maiorca, 1059 | 2011 | 7 | 2.719 |
| Residencial Luar do Sertao Rua Luar do Sertao, 307 | 1991 | 11 | 3.614 |
| Rua Luar do Sertao, 239 | 2003 | 15 | 4.348 |
| Condomínio Bella Vista Rua Cortegaca, 97 | 1990 | 33 | 4.395 |
| Rua Luar do Sertao, 399 | 2003 | 21 | — |
| Rua Ilha Maiorca, 99999 | 2005 | 8 | — |