Rua Costa Aguiar, 1831
- R$/m² construído
- 5.988
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 50 Abaixo da referência | 12 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 256691, 6º RI |
| AP 171 | 7 ago 2026 | 289 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.228 | — | Matrícula 256668, 6º RI |
| VAGA Nº 88 MÉDIA Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 256702, 6º RI |
| AP 102 | 28 mai 2026 | 214 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.009 | — | Matrícula 256648, 6º RI |
| VG 88 Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256702, 6º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 9 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 256694, 6º RI |
| AP 32 | 7 fev 2026 | 214 m² | — | R$ 1.580.000 | 7.383 | — | Matrícula 256627, 6º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 2 fev 2026 | 299 m² | — | — | — | — | Matrícula 256647, 8º RI |
| VG 56 Cessão de direitos | 2 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 256694, 6º RI |
| AP 101 | 2 fev 2026 | 299 m² | — | R$ 1.820.000 | 6.087 | — | Matrícula 256647, 6º RI |
| AP 103 | 19 jan 2026 | 214 m² | — | R$ 1.240.570 | 5.797 | — | Matrícula 256649, 6º RI |
| VG 89 Abaixo da referência | 15 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 256703, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 6.228/m² (+43%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 12 unidades vendidas
- 289 m² 5 unidades vendidas
- 299 m² 2 unidades vendidas
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Lucas Obes, 126 | 1970 | 3 | — |
| Rua Almirante Lobo, 410 | 2010 | 3 | — |
| Rua Almirante Lobo, 416 | 1982 | 3 | 4.082 |
| Edifício El Escorial Rua Costa Aguiar, 1921 | 1987 | 14 | 5.185 |
| Rua Bom Pastor, 1527 | 1970 | 19 | 3.235 |
| Rua Costa Aguiar, 1920 | 1964 | 15 | 9.898 |