Rua Costa Aguiar, 2050
- R$/m² construído
- 6.311
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.953
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 19 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 19 abr 2025 | 61 m² | 43 m² | R$ 385.000 | 6.311 | 8.953 | Matrícula 40073, 6º RI |
| APTO 6 | 25 mai 2022 | 60 m² | 43 m² | R$ 360.000 | 6.000 | 8.372 | Matrícula 44922, 6º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2019 | 55 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 173609, 6º RI |
| APTO 10 | 30 nov 2012 | 55 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 6.279 | Matrícula 173609, 6º RI |
| APTO 3 | 23 set 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 63.881 | 1.331 | 1.486 | Matrícula 165016, 6º RI |
| APTO 7 | 14 jun 2011 | 52 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.326 | Matrícula 155041, 6º RI |
| APTO 10 | 15 abr 2011 | 55 m² | 43 m² | R$ 82.000 | 1.491 | 1.907 | Matrícula 173609, 6º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2010 | 52 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 155041, 6º RI |
| APTO 3 | 10 jun 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 152.000 | 3.167 | 3.535 | Matrícula 165016, 6º RI |
| APTO 10 Adjudicação | 11 jun 2007 | 55 m² | 43 m² | R$ 1.000 | 18 | 23 | Matrícula 45344, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 3.167/m² para R$ 6.311/m² (+99%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 2070 | 1953 | 17 | 4.000 |
| Rua Bom Pastor, 1727 | 1974 | 8 | — |
| Travessa Professor Percy Longo Filho, 4 | 1976 | 4 | — |
| Rua Cipriano Barata, 2520 | 1970 | 4 | — |
| Edifício P de Versailles Rua Costa Aguiar, 1965 | 2000 | 28 | 3.244 |
| Rua Moreira de Godói, 664 | 1983 | 32 | 3.018 |