Rua Costa Aguiar, 2070
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 6 mar 2024
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 12 | 6 mar 2024 | 90 m² | 90 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 4.000 | Matrícula 133302, 6º RI |
| APTO 2 | 20 jun 2022 | 90 m² | 90 m² | R$ 395.000 | 4.389 | 4.389 | Matrícula 43446, 6º RI |
| A6 Integralização de capital | 24 mar 2022 | 90 m² | 90 m² | R$ 222.979 | 2.478 | 2.478 | Matrícula 202328, 6º RI |
| APTO 11 | 3 dez 2021 | 90 m² | 90 m² | R$ 345.000 | 3.833 | 3.833 | Matrícula 54714, 6º RI |
| APTO 2 | 4 nov 2020 | 90 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 4.111 | Matrícula 43446, 6º RI |
| APTO 7 | 1 jun 2020 | 55 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 5.364 | 5.364 | Matrícula 171626, 6º RI |
| APTO 3 | 15 mai 2017 | 90 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 4.222 | Matrícula 150310, 6º RI |
| APTO 7 | 8 fev 2017 | 55 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 2.364 | 2.364 | Matrícula 171626, 6º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 90 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 46558, 6º RI |
| APTO 3 | 19 jun 2015 | 90 m² | 90 m² | R$ 345.000 | 3.833 | 3.833 | Matrícula 150310, 6º RI |
| APTO 2 | 16 set 2013 | 90 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 3.889 | Matrícula 43446, 6º RI |
| APTO 3 Adjudicação | 6 jun 2013 | 90 m² | 90 m² | R$ 78.059 | 867 | 867 | Matrícula 44885, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 4.000/m² (+532%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 2050 | 1970 | 10 | 6.311 |
| Rua Bom Pastor, 1727 | 1974 | 8 | — |
| Travessa Professor Percy Longo Filho, 4 | 1976 | 4 | — |
| Rua Cipriano Barata, 2520 | 1970 | 4 | — |
| Edifício P de Versailles Rua Costa Aguiar, 1965 | 2000 | 28 | 3.244 |
| Rua Moreira de Godói, 664 | 1983 | 32 | 3.018 |