Rua Cotinga, 176
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 350.000 | 8.333 | — | Matrícula 121817, 12º RI |
| Casa | 27 ago 2018 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 121817, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.762/m² para R$ 8.333/m² (+75%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ananai, 386 | 2017 | 5 | 2.815 |
| Rua Noitibo, 328 | 2004 | 3 | — |
| Rua Luís Amidano, 16 | 1994 | 3 | — |
| Rua Cotinga, 236 | 2002 | 65 | 1.667 |
| Rua Jabiru, 929 | 2000 | 3 | — |
| Avenida Flamingo, 1979 | 1985 | 3 | — |