Rua Ananai, 386
- R$/m² construído
- 2.815
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT "A" ( PT LTS | 16 set 2025 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 208257, 12º RI |
| LT "A" ( PT LTS | 2 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 285.500 | 2.745 | — | Matrícula 208257, 12º RI |
| LT "A" ( PT LTS Adjudicação | 26 jan 2024 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 208257, 12º RI |
| LT "A" ( PT LTS | 7 jun 2021 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 208257, 12º RI |
| LT "A" PT Dação em pagamento | 29 mai 2018 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 208257, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 2.885/m² (−23%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotinga, 236 | 2002 | 65 | 1.667 |
| Condomínio Coimbra Rua Furriel, 140 | 2018 | 10 | 3.990 |
| Rua Avinhado, 210 | 1985 | 3 | — |
| Rua Pedro de Campos Tourinho, 45 | 2015 | 46 | 1.726 |
| Residencial Philadelphia Rua Guabiroba de Minas, 80 | 2009 | 14 | 4.510 |
| Rua Luís Antônio Pereira, 489 | 2013 | 6 | 2.941 |