Rua Luís Antônio Pereira, 489
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 fev 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 03 | 21 fev 2024 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 182011, 12º RI |
| CS 02 | 23 fev 2022 | 118 m² | — | R$ 360.000 | 3.051 | — | Matrícula 182010, 12º RI |
| CS 01 | 23 out 2019 | 121 m² | — | R$ 305.000 | 2.521 | — | Matrícula 182009, 12º RI |
| CS 01 | 4 fev 2017 | 121 m² | — | R$ 126.770 | 1.048 | — | Matrícula 182009, 12º RI |
| CS 03 | 29 dez 2015 | 119 m² | — | R$ 240.000 | 2.017 | — | Matrícula 182011, 12º RI |
| CS 01 Retomada por inadimplência | 26 ago 2015 | 121 m² | — | R$ 152.491 | 1.260 | — | Matrícula 182009, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.017/m² para R$ 2.941/m² (+46%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Flamingo, 946 | 2011 | 4 | 2.652 |
| Rua Alexandre Dias Nogueira, 44 | 1990 | 4 | 4.000 |
| Avenida Flamingo, 1004 | 1991 | 3 | — |
| Avenida Flamingo, 1130 | 1996 | 3 | — |
| Avenida Flamingo, 1979 | 1985 | 3 | — |
| Rua Noitibo, 328 | 2004 | 3 | — |