Avenida Flamingo, 1004
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 235 mil
- 12 jan 2015
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jan 2015 | 220 m² | — | R$ 235.000 | 1.068 | — | Matrícula 81975, 12º RI |
| Casa | 13 abr 2012 | 220 m² | — | R$ 235.000 | 1.068 | — | Matrícula 81975, 12º RI |
| Casa | 4 nov 2011 | 220 m² | — | R$ 161.000 | 732 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 1.068/m² (+46%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Flamingo, 946 | 2011 | 4 | 2.652 |
| Rua Alexandre Dias Nogueira, 44 | 1990 | 4 | 4.000 |
| Rua Luís Antônio Pereira, 489 | 2013 | 6 | 2.941 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1260 | 2022 | 36 | 3.133 |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 347 | 2008 | 14 | 2.408 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1301 | 2017 | 154 | 4.217 |