Avenida Flamingo, 946
- R$/m² construído
- 2.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 nov 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 174632, 12º RI |
| CS 3 | 24 mai 2024 | 132 m² | — | R$ 350.000 | 2.652 | — | Matrícula 174631, 12º RI |
| CS 3 | 17 nov 2022 | 132 m² | — | R$ 350.000 | 2.652 | — | Matrícula 174631, 12º RI |
| CS 2 | 26 nov 2020 | 136 m² | — | R$ 470.000 | 3.456 | — | Matrícula 174630, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.456/m² para R$ 2.652/m² (−23%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 2 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Flamingo, 1004 | 1991 | 3 | — |
| Rua Luís Antônio Pereira, 489 | 2013 | 6 | 2.941 |
| Avenida Flamingo, 1130 | 1996 | 3 | — |
| Avenida Flamingo, 1979 | 1985 | 3 | — |
| Rua Alexandre Dias Nogueira, 44 | 1990 | 4 | 4.000 |
| Rua Noitibo, 328 | 2004 | 3 | — |