Rua Alexandre Dias Nogueira, 44
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 440.000 | 4.000 | — | Matrícula 83928, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 15 mar 2016 | 110 m² | — | R$ 186.052 | 1.691 | — | Matrícula 83928, 12º RI |
| Casa | 18 out 2011 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 83928, 12º RI |
| Casa | 15 jul 2009 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 83928, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.000/m² (+300%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Antônio Pereira, 489 | 2013 | 6 | 2.941 |
| Avenida Flamingo, 1004 | 1991 | 3 | — |
| Avenida Flamingo, 946 | 2011 | 4 | 2.652 |
| Rua Lactancio, 5 | 2005 | 6 | 2.742 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1260 | 2022 | 36 | 3.133 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |