Condomínio Esmeralda
Rua Malva-isco, 155
- R$/m² construído
- 4.385
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 23 | 25 set 2026 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 144052, 12º RI |
| CS 106 | 24 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 172237, 12º RI |
| CS 5 | 18 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 260.000 | 3.095 | — | Matrícula 159675, 12º RI |
| CS 78 | 10 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 162152, 12º RI |
| CS 6 | 4 jul 2025 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 144762, 12º RI |
| CS 40 | 11 nov 2024 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 149760, 12º RI |
| CS 70 | 19 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 159576, 12º RI |
| CS 24 Cessão com alienação fiduciária | 13 mai 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 144057, 12º RI |
| CS 34 | 25 abr 2024 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 150139, 12º RI |
| CS 88 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169849, 12º RI |
| CS 66 | 27 mar 2024 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 159468, 12º RI |
| CS 79 | 13 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 162153, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 4.947/m² (+677%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 53 unidades vendidas
- 84 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Francisco Raimundo da Silva, 16 | 1997 | 5 | 1.667 |
| Rua Adilson Rodrigues Jodas, 2 | 1999 | 3 | 2.727 |
| Rua Parreira Brava, 315 | 2014 | 80 | 3.247 |
| Rua Vladimir Sinkus, 329 | 1988 | 3 | — |