Condomínio Esmeralda
Rua Malva-isco, 155
- R$/m² construído
- 4.385
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 23 | 25 set 2026 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 144052, 12º RI |
| CS 106 | 24 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 172237, 12º RI |
| CS 5 | 18 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 260.000 | 3.095 | — | Matrícula 159675, 12º RI |
| CS 78 | 10 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 162152, 12º RI |
| CS 6 | 4 jul 2025 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 144762, 12º RI |
| CS 40 | 11 nov 2024 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 149760, 12º RI |
| CS 70 | 19 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 159576, 12º RI |
| CS 24 Cessão com alienação fiduciária | 13 mai 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 144057, 12º RI |
| CS 34 | 25 abr 2024 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 150139, 12º RI |
| CS 88 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169849, 12º RI |
| CS 66 | 27 mar 2024 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 159468, 12º RI |
| CS 79 | 13 dez 2023 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 162153, 12º RI |
| CS 96 | 16 out 2023 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 169857, 12º RI |
| CS 80 | 16 jun 2023 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 162154, 12º RI |
| CS 78 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 162152, 12º RI |
| CS 25 | 21 dez 2021 | 84 m² | — | R$ 245.000 | 2.917 | — | Matrícula 144058, 12º RI |
| CS 26 | 23 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 205.000 | 2.440 | — | Matrícula 159676, 12º RI |
| CS 59 | 1 nov 2021 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 158363, 12º RI |
| CS 6 | 30 jun 2021 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 144762, 12º RI |
| CS 98 | 9 jun 2021 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 169859, 12º RI |
| CS 35 | 28 abr 2021 | 65 m² | — | R$ 287.000 | 4.415 | — | Matrícula 148186, 12º RI |
| CS 12 | 20 abr 2021 | 84 m² | — | R$ 257.000 | 3.060 | — | Matrícula 146082, 12º RI |
| CS 11 | 10 mar 2021 | 84 m² | — | R$ 288.000 | 3.429 | — | Matrícula 159181, 12º RI |
| CS 20 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 149830, 12º RI |
| CS 82 | 23 dez 2020 | 65 m² | — | R$ 285.000 | 4.385 | — | Matrícula 162156, 12º RI |
| CS 14 | 30 nov 2020 | 84 m² | — | R$ 220.000 | 2.619 | — | Matrícula 150383, 12º RI |
| CS 33 | 21 out 2020 | 65 m² | — | R$ 226.000 | 3.477 | — | Matrícula 147662, 12º RI |
| CS 14 | 9 jun 2020 | 84 m² | — | R$ 148.000 | 1.762 | — | Matrícula 150383, 12º RI |
| CS 61 | 3 set 2019 | 65 m² | — | R$ 270.000 | 4.154 | — | Matrícula 159680, 12º RI |
| CS 71 | 30 ago 2019 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 1 | 18 abr 2019 | 84 m² | — | R$ 215.000 | 2.560 | — | Matrícula 14405, 12º RI |
| CS 14 Retomada por inadimplência | 14 nov 2018 | 84 m² | — | R$ 68.739 | 818 | — | Matrícula 150383, 12º RI |
| CS 32 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2018 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 151175, 12º RI |
| CS 66 Venda de parte do imóvel | 25 set 2017 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 79161, 12º RI |
| CS 24 Adjudicação | 5 abr 2017 | 84 m² | — | R$ 233.840 | 2.784 | — | Matrícula 144057, 12º RI |
| CS 3 | 28 mar 2017 | 84 m² | — | R$ 225.000 | 2.679 | — | Matrícula 144958, 12º RI |
| CS 57 | 30 nov 2015 | 65 m² | — | R$ 240.000 | 3.692 | — | Matrícula 152792, 12º RI |
| CS 65 | 21 ago 2015 | 65 m² | — | R$ 227.600 | 3.502 | — | Matrícula 159467, 12º RI |
| CS 8 | 15 jan 2015 | 84 m² | — | R$ 260.000 | 3.095 | — | Matrícula 145766, 12º RI |
| CS 82 | 9 out 2014 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 162156, 12º RI |
| CS31 Arrematação em leilão | 9 ago 2014 | 65 m² | — | R$ 184.000 | 2.831 | — | Matrícula 150918, 12º RI |
| CS 5 | 23 jul 2014 | 84 m² | — | R$ 210.000 | 2.500 | — | Matrícula 159675, 12º RI |
| CS 109 | 26 fev 2014 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 172240, 12º RI |
| CS31 Retomada por inadimplência | 4 fev 2014 | 65 m² | — | R$ 66.854 | 1.029 | — | Matrícula 150918, 12º RI |
| CS 89 | 19 dez 2013 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 169850, 12º RI |
| CS 80 | 18 out 2013 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 162154, 12º RI |
| CS 19 | 26 set 2013 | 84 m² | — | R$ 195.000 | 2.321 | — | Matrícula 152279, 12º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 5 ago 2013 | 84 m² | — | R$ 54.000 | 643 | — | Matrícula 159674, 9º RI |
| CS 2 | 5 ago 2013 | 84 m² | — | R$ 62.000 | 738 | — | Matrícula 159674, 9º RI |
| CS 87 | 17 jul 2013 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 169848, 12º RI |
| CS 88 | 10 jul 2013 | 65 m² | — | R$ 185.000 | 2.846 | — | Matrícula 169849, 12º RI |
| CS 99 | 27 jun 2013 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 172230, 12º RI |
| CS 49 | 24 jun 2013 | 65 m² | — | R$ 192.000 | 2.954 | — | Matrícula 155125, 12º RI |
| CS 26 Cessão de direitos | 6 mai 2013 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 159676, 12º RI |
| CS 26 | 6 mai 2013 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 159676, 12º RI |
| CS 104 | 15 abr 2013 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 172235, 12º RI |
| CS 101 | 11 mar 2013 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 172232, 12º RI |
| CS 59 | 28 fev 2013 | 65 m² | — | R$ 175.000 | 2.692 | — | Matrícula 158363, 12º RI |
| CS 42 | 21 fev 2013 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 154023, 12º RI |
| CS 100 | 15 ago 2012 | 65 m² | — | R$ 121.888 | 1.875 | — | Matrícula 172231, 12º RI |
| CS 108 | 8 jun 2012 | 65 m² | — | R$ 150.078 | 2.309 | — | Matrícula 172239, 12º RI |
| CS 91 | 25 mai 2012 | 65 m² | — | R$ 108.000 | 1.662 | — | Matrícula 169852, 12º RI |
| CS 105 | 24 mai 2012 | 65 m² | — | R$ 135.730 | 2.088 | — | Matrícula 172236, 12º RI |
| CS 60 | 3 mai 2012 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 159443, 12º RI |
| CS 22 | 25 abr 2012 | 84 m² | — | R$ 161.500 | 1.923 | — | Matrícula 146180, 12º RI |
| CS 113 | 19 abr 2012 | 65 m² | — | R$ 135.767 | 2.089 | — | Matrícula 172244, 12º RI |
| CS31 | 11 abr 2012 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 150918, 12º RI |
| CS 103 | 10 fev 2012 | 65 m² | — | R$ 135.717 | 2.088 | — | Matrícula 172234, 12º RI |
| CS 98 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169859, 12º RI |
| CS 92 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169853, 12º RI |
| CS 93 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169854, 12º RI |
| CS 90 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169851, 12º RI |
| CS 96 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169857, 12º RI |
| CS 95 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169856, 12º RI |
| CS 94 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169855, 12º RI |
| CS 97 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 169858, 12º RI |
| CS 48 | 8 abr 2011 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 152829, 12º RI |
| CS 5 | 14 jan 2011 | 84 m² | — | R$ 83.625 | 996 | — | Matrícula 159675, 12º RI |
| CS 25 | 30 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 130.000 | 1.548 | — | Matrícula 144058, 12º RI |
| CS31 | 28 jul 2010 | 65 m² | — | R$ 75.000 | 1.154 | — | Matrícula 150918, 12º RI |
| CS 36 | 30 mar 2010 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 148981, 12º RI |
| CS 61 | 7 ago 2009 | 65 m² | — | R$ 81.681 | 1.257 | — | Matrícula 159680, 12º RI |
| CS 11 | 4 ago 2009 | 84 m² | — | R$ 90.000 | 1.071 | — | Matrícula 159181, 12º RI |
| CS 42 | 3 jul 2009 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 154023, 12º RI |
| CS 15 | 30 mar 2009 | 84 m² | — | R$ 80.000 | 952 | — | Matrícula 14682, 12º RI |
| CS 17 | 9 fev 2009 | 84 m² | — | R$ 55.000 | 655 | — | Matrícula 144054, 12º RI |
| CS 67 | 11 dez 2008 | 65 m² | — | R$ 78.000 | 1.200 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 66 | 4 nov 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 65 | 4 nov 2008 | 65 m² | — | R$ 72.000 | 1.108 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 60 | 31 out 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 62 | 21 out 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 64 | 21 out 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 62 | 16 out 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 11 | 30 set 2008 | 84 m² | — | R$ 60.600 | 721 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 63 | 4 ago 2008 | 65 m² | — | R$ 78.000 | 1.200 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 55 | 17 jul 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 59 | 17 jun 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 50 | 20 fev 2008 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 47 | 6 dez 2007 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 53 | 21 ago 2007 | 65 m² | — | R$ 64.250 | 988 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 51 | 25 jul 2007 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 49 | 12 jun 2007 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 42 | 13 mar 2007 | 65 m² | — | R$ 63.000 | 969 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 36 | 12 jul 2006 | 65 m² | — | R$ 68.000 | 1.046 | — | Matrícula 148981, 12º RI |
| CS 23 | 20 mar 2006 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 144052, 12º RI |
| CS 17 | 13 mar 2006 | 84 m² | — | R$ 47.000 | 560 | — | Matrícula 144054, 12º RI |
| CS 19 Permuta | 9 jan 2006 | 84 m² | — | R$ 60.000 | 714 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
| CS 19 | 9 jan 2006 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 114956, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 4.947/m² (+677%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 53 unidades vendidas
- 84 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Francisco Raimundo da Silva, 16 | 1997 | 5 | 1.667 |
| Rua Adilson Rodrigues Jodas, 2 | 1999 | 3 | 2.727 |
| Rua Parreira Brava, 315 | 2014 | 80 | 3.247 |
| Rua Vladimir Sinkus, 329 | 1988 | 3 | — |