Rua Parreira Brava, 315
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.667
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 T SABIA | 10 set 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 149.688 | 1.919 | 3.326 | Matrícula 191730, 12º RI |
| AP 155 T SABIA | 19 ago 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 191730, 12º RI |
| AP 132 T SABIA T 2 | 14 ago 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.682 | Matrícula 191711, 12º RI |
| AP 146 T SABIA | 24 jun 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.909 | Matrícula 191723, 12º RI |
| AP 88 T BEM TEVI | 10 abr 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.778 | Matrícula 191600, 12º RI |
| AP 64 T SABIA | 11 mar 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.778 | Matrícula 191657, 12º RI |
| AP 93 T SABIA | 3 mar 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.341 | Matrícula 191680, 12º RI |
| AP 156 T BEM TEV | 9 fev 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 5.114 | Matrícula 191581, 12º RI |
| AP 151 T SABIA | 18 dez 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191726, 12º RI |
| AP 138 T BEM TEV | 17 nov 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 232.268 | 2.978 | 5.162 | Matrícula 191567, 12º RI |
| AP 03 T BEM TEVI | 13 nov 2025 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 5.000 | Matrícula 191460, 12º RI |
| AP 72 T BEM TEVI | 10 nov 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.909 | Matrícula 191513, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.572/m² para R$ 3.290/m² (+28%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 40 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 29 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Parreira Brava, 236 | 2000 | 73 | 6.154 |
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |
| Rua Vladimir Sinkus, 307 | 1988 | 3 | — |