Rua Parreira Brava, 236
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 44 | 3 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 360.000 | 6.923 | — | Matrícula 131222, 12º RI |
| CS 12 | 17 mar 2026 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 135805, 12º RI |
| CASA 104 | 12 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 264.000 | 5.077 | — | Matrícula 98080, 12º RI |
| RUA E, CS 70 | 22 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 262.000 | 4.943 | — | Matrícula 139172, 12º RI |
| CS 01 | 7 out 2024 | 53 m² | — | R$ 400.000 | 7.547 | — | Matrícula 135794, 12º RI |
| CS 06 | 6 out 2022 | 53 m² | — | R$ 305.000 | 5.755 | — | Matrícula 135799, 12º RI |
| CS 62 | 19 ago 2022 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 138171, 12º RI |
| CASA 109 | 6 jul 2022 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 72926, 12º RI |
| CS 38 | 20 mai 2022 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 132315, 12º RI |
| CS 79 | 10 dez 2021 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 141615, 12º RI |
| CS 67 | 29 out 2021 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 139169, 12º RI |
| CS 20 | 22 out 2021 | 53 m² | — | R$ 381.600 | 7.200 | — | Matrícula 129597, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 6.154/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 33 unidades vendidas
- 53 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Parreira Brava, 315 | 2014 | 80 | 3.247 |
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |
| Rua Vladimir Sinkus, 307 | 1988 | 3 | — |