Rua Parreira Brava, 236
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 44 | 3 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 360.000 | 6.923 | — | Matrícula 131222, 12º RI |
| CS 12 | 17 mar 2026 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 135805, 12º RI |
| CASA 104 | 12 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 264.000 | 5.077 | — | Matrícula 98080, 12º RI |
| RUA E, CS 70 | 22 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 262.000 | 4.943 | — | Matrícula 139172, 12º RI |
| CS 01 | 7 out 2024 | 53 m² | — | R$ 400.000 | 7.547 | — | Matrícula 135794, 12º RI |
| CS 06 | 6 out 2022 | 53 m² | — | R$ 305.000 | 5.755 | — | Matrícula 135799, 12º RI |
| CS 62 | 19 ago 2022 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 138171, 12º RI |
| CASA 109 | 6 jul 2022 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 72926, 12º RI |
| CS 38 | 20 mai 2022 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 132315, 12º RI |
| CS 79 | 10 dez 2021 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 141615, 12º RI |
| CS 67 | 29 out 2021 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 139169, 12º RI |
| CS 20 | 22 out 2021 | 53 m² | — | R$ 381.600 | 7.200 | — | Matrícula 129597, 12º RI |
| CASA 104 Arrematação em leilão | 21 out 2021 | 52 m² | — | R$ 117.000 | 2.250 | — | Matrícula 98080, 12º RI |
| CS 50 | 24 set 2021 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 131228, 12º RI |
| CS 47 | 22 jul 2021 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 131225, 12º RI |
| CS 10 | 19 abr 2021 | 52 m² | — | R$ 320.000 | 6.154 | — | Matrícula 135803, 12º RI |
| CS 28 | 24 nov 2020 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 132305, 12º RI |
| CS 87 | 23 nov 2020 | 52 m² | — | R$ 223.800 | 4.304 | — | Matrícula 137592, 12º RI |
| CS 79 | 21 jun 2019 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 141615, 12º RI |
| CS 45 | 28 fev 2019 | 52 m² | — | R$ 265.000 | 5.096 | — | Matrícula 131223, 12º RI |
| CS 90 | 28 dez 2018 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 137595, 12º RI |
| CS 31 | 5 dez 2018 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 132308, 12º RI |
| CASA 109 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2018 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 72926, 12º RI |
| CS 14 | 14 dez 2017 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 135807, 12º RI |
| CS 36 | 31 ago 2017 | 52 m² | — | R$ 69.446 | 1.336 | — | Matrícula 132313, 12º RI |
| CS 04 | 24 jul 2017 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 135797, 12º RI |
| CASA 112 | 21 jul 2017 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 98079, 12º RI |
| CS 34 | 4 ago 2016 | 53 m² | — | R$ 70.000 | 1.321 | — | Matrícula 132311, 12º RI |
| CS 28 | 16 jun 2016 | 53 m² | — | R$ 88.147 | 1.663 | — | Matrícula 132305, 12º RI |
| CS 52 | 27 mar 2015 | 52 m² | — | R$ 185.000 | 3.558 | — | Matrícula 131230, 12º RI |
| CS 19 | 25 mar 2015 | 52 m² | — | R$ 51.000 | 981 | — | Matrícula 129596, 12º RI |
| CS 32 | 18 fev 2015 | 52 m² | — | R$ 61.835 | 1.189 | — | Matrícula 132309, 12º RI |
| CS 05 | 24 out 2014 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 135798, 12º RI |
| CASA 101 Abaixo da referência | 26 set 2014 | 53 m² | — | R$ 30.000 | 566 | — | Matrícula 98081, 12º RI |
| CS 56 | 20 jun 2014 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 138165, 12º RI |
| CS 32 | 7 nov 2013 | 52 m² | — | R$ 52.533 | 1.010 | — | Matrícula 132309, 12º RI |
| CS 76 | 17 jan 2013 | 52 m² | — | R$ 180.000 | 3.462 | — | Matrícula 141612, 12º RI |
| CS 54 | 7 dez 2012 | 53 m² | — | R$ 170.000 | 3.208 | — | Matrícula 131232, 12º RI |
| CS 01 | 29 jun 2012 | 53 m² | — | R$ 140.000 | 2.642 | — | Matrícula 135794, 12º RI |
| CS 03 | 5 abr 2012 | 52 m² | — | R$ 34.600 | 665 | — | Matrícula 135796, 12º RI |
| CS 76 | 21 mar 2012 | 52 m² | — | R$ 87.000 | 1.673 | — | Matrícula 141612, 12º RI |
| CS 85 | 8 fev 2012 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 137590, 12º RI |
| CS 61 | 19 out 2011 | 52 m² | — | R$ 113.000 | 2.173 | — | Matrícula 138170, 12º RI |
| CS 74 | 11 out 2011 | 53 m² | — | R$ 91.200 | 1.721 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 56 Venda de parte do imóvel | 11 out 2011 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 138165, 12º RI |
| CS 40 | 21 set 2011 | 53 m² | — | R$ 103.500 | 1.953 | — | Matrícula 132317, 12º RI |
| CS 39 | 9 set 2011 | 53 m² | — | R$ 106.200 | 2.004 | — | Matrícula 132316, 12º RI |
| CASA 99 | 25 jul 2011 | 52 m² | — | R$ 106.000 | 2.038 | — | Matrícula 96440, 12º RI |
| CS 51 | 29 jun 2011 | 52 m² | — | R$ 120.000 | 2.308 | — | Matrícula 131229, 12º RI |
| CS 08 | 13 jun 2011 | 52 m² | — | R$ 51.000 | 981 | — | Matrícula 135801, 12º RI |
| CS 37 | 19 abr 2011 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 132314, 12º RI |
| CS 30 | 19 nov 2010 | 52 m² | — | R$ 85.000 | 1.635 | — | Matrícula 132307, 12º RI |
| CS 63 | 18 jun 2010 | 53 m² | — | R$ 125.000 | 2.358 | — | Matrícula 138172, 12º RI |
| CASA 95 | 18 mai 2010 | 53 m² | — | R$ 101.000 | 1.906 | — | Matrícula 98082, 12º RI |
| CS 80 | 16 abr 2010 | 52 m² | — | R$ 120.000 | 2.308 | — | Matrícula 141616, 12º RI |
| CS 33 | 19 ago 2009 | 53 m² | — | R$ 83.000 | 1.566 | — | Matrícula 132310, 12º RI |
| CS 35 | 6 mai 2009 | 52 m² | — | R$ 58.000 | 1.115 | — | Matrícula 132312, 12º RI |
| CS 71 | 23 abr 2009 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 139173, 12º RI |
| CS 16 | 10 mar 2009 | 52 m² | — | R$ 68.000 | 1.308 | — | Matrícula 129593, 12º RI |
| CS 76 Arrematação em leilão | 13 jun 2008 | 52 m² | — | R$ 64.000 | 1.231 | — | Matrícula 141612, 12º RI |
| CS 04 | 10 jun 2008 | 52 m² | — | R$ 60.000 | 1.154 | — | Matrícula 135797, 12º RI |
| CS 85 Outra transmissão | 14 fev 2008 | 53 m² | — | R$ 67.221 | 1.268 | — | Matrícula 137590, 12º RI |
| CS 10 | 26 dez 2007 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 135803, 12º RI |
| CS 17 | 18 jul 2007 | 52 m² | — | R$ 59.000 | 1.135 | — | Matrícula 129594, 12º RI |
| CS 25 | 13 nov 2006 | 53 m² | — | R$ 70.000 | 1.321 | — | Matrícula 129602, 12º RI |
| CS 20 | 15 ago 2006 | 53 m² | — | R$ 58.000 | 1.094 | — | Matrícula 129597, 12º RI |
| CS 30 | 30 jun 2006 | 52 m² | — | R$ 48.000 | 923 | — | Matrícula 132307, 12º RI |
| CS 77 | 29 jun 2006 | 52 m² | — | R$ 60.000 | 1.154 | — | Matrícula 141613, 12º RI |
| CS 71 Arrematação em leilão | 23 jun 2006 | 52 m² | — | R$ 53.000 | 1.019 | — | Matrícula 139173, 12º RI |
| CS 78 | 12 abr 2006 | 53 m² | — | R$ 66.000 | 1.245 | — | Matrícula 141614, 12º RI |
| CS 74 Arrematação em leilão | 14 mar 2006 | 53 m² | — | R$ 65.000 | 1.226 | — | Matrícula 141610, 12º RI |
| CS 29 | 6 fev 2006 | 52 m² | — | R$ 45.000 | 865 | — | Matrícula 132306, 12º RI |
| CS 76 | 5 jan 2006 | 52 m² | — | R$ 66.000 | 1.269 | — | Matrícula 141612, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 6.154/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 33 unidades vendidas
- 53 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Parreira Brava, 315 | 2014 | 80 | 3.247 |
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |
| Rua Vladimir Sinkus, 307 | 1988 | 3 | — |