Rua Parreira Brava, 315
- R$/m² construído
- 3.247
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.667
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 155 T SABIA | 10 set 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 149.688 | 1.919 | 3.326 | Matrícula 191730, 12º RI |
| AP 155 T SABIA | 19 ago 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 191730, 12º RI |
| AP 132 T SABIA T 2 | 14 ago 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.682 | Matrícula 191711, 12º RI |
| AP 146 T SABIA | 24 jun 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.909 | Matrícula 191723, 12º RI |
| AP 88 T BEM TEVI | 10 abr 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.778 | Matrícula 191600, 12º RI |
| AP 64 T SABIA | 11 mar 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.778 | Matrícula 191657, 12º RI |
| AP 93 T SABIA | 3 mar 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.341 | Matrícula 191680, 12º RI |
| AP 156 T BEM TEV | 9 fev 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 5.114 | Matrícula 191581, 12º RI |
| AP 151 T SABIA | 18 dez 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191726, 12º RI |
| AP 138 T BEM TEV | 17 nov 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 232.268 | 2.978 | 5.162 | Matrícula 191567, 12º RI |
| AP 03 T BEM TEVI | 13 nov 2025 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 5.000 | Matrícula 191460, 12º RI |
| AP 72 T BEM TEVI | 10 nov 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 5.909 | Matrícula 191513, 12º RI |
| AP 118 T SABIA | 29 out 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.111 | Matrícula 191701, 12º RI |
| AP 14 T SABIA Dação em pagamento | 8 ago 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 191617, 12º RI |
| AP 127 T SABIA | 30 jul 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 7.045 | Matrícula 174557, 12º RI |
| AP 145 T SABIA | 23 mai 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 306.000 | 3.923 | 6.800 | Matrícula 191722, 12º RI |
| AP 95 T SABIA | 19 mai 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 7.111 | Matrícula 191682, 13º RI |
| AP 166 T BEM TEV | 1 mai 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 216.000 | 2.805 | 4.909 | Matrícula 191589, 12º RI |
| AP 16 T SABIA | 22 abr 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 191619, 12º RI |
| AP 67 T SABIA | 2 jan 2025 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.341 | Matrícula 191660, 12º RI |
| AP 05 T BEM TEVI Outra transmissão | 6 dez 2024 | 111 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 191462, 12º RI |
| AP 92 T BEM TEVI | 31 out 2024 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.364 | Matrícula 191529, 12º RI |
| AP 178 T SABIA | 23 ago 2024 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 5.667 | Matrícula 191749, 12º RI |
| AP 22 T BEM e 1 VG | 16 ago 2024 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.591 | Matrícula 191473, 12º RI |
| AP 103 T SABIA | 8 jul 2024 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 191688, 12º RI |
| AP 148 T BEM TEV Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 78 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 191575, 12º RI |
| AP 03 T BEM TEVI | 28 mai 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.242 | Matrícula 191460, 12º RI |
| AP 121 T SABIA | 1 abr 2024 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 5.444 | Matrícula 191702, 12º RI |
| AP 94 T SABIA | 1 ago 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 226.169 | 2.900 | 5.026 | Matrícula 191681, 12º RI |
| AP 134 T SABIA | 25 abr 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 5.444 | Matrícula 191713, 12º RI |
| AP 56 T SABIA | 13 abr 2023 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.682 | Matrícula 191651, 12º RI |
| AP 128 T BEM TEV | 4 abr 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 5.222 | Matrícula 191559, 12º RI |
| AP 24 T SABIA | 15 fev 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 6.222 | Matrícula 191625, 12º RI |
| AP 04 T BEM TEVI | 25 out 2022 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.556 | Matrícula 191461, 12º RI |
| AP 177 T SABIA | 19 out 2022 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 279.000 | 3.623 | 6.341 | Matrícula 191748, 12º RI |
| AP 146 T BEM TEV | 29 ago 2022 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 191573, 12º RI |
| AP 34 T BEM TEVI | 8 jul 2022 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.111 | Matrícula 191483, 12º RI |
| AP 34 T SABIA | 17 jun 2022 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 191633, 12º RI |
| AP 84 T SABIA | 26 abr 2022 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 4.889 | Matrícula 191673, 12º RI |
| AP 68 T BEM TEVI | 18 fev 2022 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.333 | Matrícula 191511, 12º RI |
| AP 154 T BEM TEV Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 191579, 12º RI |
| AP 187 T BEM TEV | 20 ago 2021 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 242.500 | 3.149 | 5.511 | Matrícula 191606, 12º RI |
| AP 138 T SABIA | 10 ago 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 5.000 | Matrícula 191717, 12º RI |
| AP 172 T BEM TEV | 5 ago 2021 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 6.136 | Matrícula 191593, 12º RI |
| AP 114 T BEM TEV | 21 jul 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 5.222 | Matrícula 181547, 12º RI |
| AP 176 T SABIA | 25 jun 2021 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 5.455 | Matrícula 191747, 12º RI |
| AP 176 T BEM TEV | 9 jun 2021 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.773 | Matrícula 191597, 12º RI |
| AP 115 T SABIA | 26 mai 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 4.889 | Matrícula 191698, 12º RI |
| AP 114 T BEM TEV Dação em pagamento | 8 mai 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 3.556 | Matrícula 191547, 12º RI |
| AP 108 T SABIA | 12 abr 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191693, 12º RI |
| AP 86 T SABI | 23 dez 2020 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.227 | Matrícula 191675, 12º RI |
| AP 101 T SAB | 21 out 2020 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191686, 12º RI |
| AP 183 T SAB | 10 ago 2020 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.227 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 184 T BEM | 10 jul 2020 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191603, 12º RI |
| AP 156 T SAB | 5 jun 2020 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.410 | 2.278 | 3.987 | Matrícula 191731, 12º RI |
| AP 123 T SAB | 27 mai 2020 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.682 | Matrícula 191704, 12º RI |
| AP 54 T SABI | 2 abr 2020 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191649, 12º RI |
| AP 147 T SAB | 17 mar 2020 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 4.318 | Matrícula 191724, 12º RI |
| AP 61 T SABI | 9 mar 2020 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 191654, 12º RI |
| AP 165 T BEM | 16 dez 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 2.244 | 3.889 | Matrícula 191588, 12º RI |
| AP 123 T BEM | 11 dez 2019 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.682 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 126 T SAB | 6 dez 2019 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 168.179 | 2.184 | 3.822 | Matrícula 191707, 12º RI |
| AP 35 T BEM | 14 nov 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.333 | Matrícula 191484, 12º RI |
| AP 123 T SAB | 19 jul 2019 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 5.455 | Matrícula 191704, 12º RI |
| AP 173 T BEM | 12 jun 2019 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.682 | Matrícula 191594, 12º RI |
| AP 05 T BEM | 31 mai 2019 | 111 m² | ≈ 63 m² | R$ 261.000 | 2.351 | 4.143 | Matrícula 191462, 12º RI |
| AP 64 T BEM | 11 jan 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 4.778 | Matrícula 191507, 12º RI |
| AP 115 T BEM | 11 out 2018 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.111 | Matrícula 191548, 12º RI |
| AP 24 T BEM Venda de parte do imóvel | 9 ago 2018 | 78 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 191475, 12º RI |
| AP 132 T SAB | 12 set 2017 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.545 | Matrícula 191711, 12º RI |
| AP 51 T BEM | 4 mai 2017 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 169.500 | 2.173 | 3.767 | Matrícula 191496, 12º RI |
| AP 168 T SAB | 4 jan 2017 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.444 | Matrícula 191741, 12º RI |
| AP 25 T SABI | 21 dez 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 201.607 | 2.585 | 4.480 | Matrícula 191626, 12º RI |
| AP 31 T SABI | 21 nov 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.221 | 2.567 | 4.449 | Matrícula 191630, 12º RI |
| AP 05 T SABI | 10 ago 2016 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 203.105 | 1.863 | 3.276 | Matrícula 191611, 12º RI |
| AP 71 T BEM | 27 jul 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.597 | 2.738 | 4.747 | Matrícula 191512, 12º RI |
| AP 04 T SABI | 22 jul 2016 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 205.000 | 1.881 | 3.306 | Matrícula 191610, 12º RI |
| AP 124 T BEM | 31 mai 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 121.480 | 1.557 | 2.700 | Matrícula 191555, 12º RI |
| AP 77 T BEM | 27 mai 2016 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 5.114 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 107 T BEM | 9 mar 2016 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 198.403 | 2.577 | 4.509 | Matrícula 191542, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.572/m² para R$ 3.290/m² (+28%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 40 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 29 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Parreira Brava, 236 | 2000 | 73 | 6.154 |
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |
| Rua Vladimir Sinkus, 307 | 1988 | 3 | — |