Condomínio Autoral
Rua Cotoxo, 1290
- R$/m² construído
- 6.808
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.163
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 17 jul 2026 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.820.000 | 6.973 | 13.481 | Matrícula 134142, 2º RI |
| AP 73 | 25 mai 2026 | 335 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.350.000 | 7.015 | 13.584 | Matrícula 134119, 2º RI |
| AP 81 | 27 fev 2026 | 256 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.790.000 | 6.992 | 13.561 | Matrícula 134159, 2º RI |
| AP 13 | 26 fev 2026 | 278 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.160.000 | 7.770 | 15.105 | Matrícula 134133, 2º RI |
| AP52 TORRE LUMEN C | 20 jan 2026 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.800.000 | 6.897 | 13.333 | Matrícula 134186, 2º RI |
| AP 53 | 19 jan 2026 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.790.000 | 6.858 | 13.259 | Matrícula 134187, 2º RI |
| AP 12 | 13 jan 2026 | 305 m² | ≈ 157 m² | R$ 2.210.000 | 7.246 | 14.076 | Matrícula 134132, 2º RI |
| AP 42 | 8 abr 2025 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.880.000 | 7.203 | 13.926 | Matrícula 134182, 2º RI |
| AP 12 | 12 fev 2025 | 290 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.900.000 | 6.552 | 12.752 | Matrícula 134170, 2º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 298 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 134106, 2º RI |
| AP 63 | 3 dez 2024 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.167.000 | 4.471 | 8.644 | Matrícula 134191, 2º RI |
| AP CS JD 31 | 25 nov 2024 | 559 m² | ≈ 288 m² | R$ 2.144.370 | 3.836 | 7.446 | Matrícula 134163, 2º RI |
| AP 21 E VGS | 6 nov 2024 | 321 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.150.000 | 6.698 | 13.030 | Matrícula 134127, 2º RI |
| AP 74 | 25 out 2024 | 256 m² | ≈ 132 m² | R$ 2.000.000 | 7.812 | 15.152 | Matrícula 134158, 2º RI |
| AP 34 | 2 out 2024 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.492.060 | 5.007 | 9.689 | Matrícula 134104, 2º RI |
| AP 54 | 2 out 2024 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.542.678 | 5.177 | 10.017 | Matrícula 134112, 2º RI |
| AP 62 | 19 set 2024 | 335 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.305.000 | 6.881 | 13.324 | Matrícula 134114, 2º RI |
| AP CS JD 32 | 11 set 2024 | 553 m² | ≈ 285 m² | R$ 2.491.940 | 4.506 | 8.744 | Matrícula 134126, 2º RI |
| AP 32 | 11 set 2024 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.109.750 | 4.252 | 8.220 | Matrícula 134178, 2º RI |
| AP 51 | 30 ago 2024 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.760.000 | 6.743 | 13.037 | Matrícula 134147, 2º RI |
| AP 51 | 8 abr 2024 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.777.000 | 6.808 | 13.163 | Matrícula 134109, 2º RI |
| AP 44B | 9 jan 2024 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.950.000 | 7.471 | 14.444 | Matrícula 134146, 2º RI |
| AP 52 | 15 dez 2023 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.137.083 | 4.357 | 8.423 | Matrícula 134186, 2º RI |
| AP 22 | 11 dez 2023 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.165.624 | 4.466 | 8.634 | Matrícula 134174, 2º RI |
| AP 21 | 19 set 2023 | 318 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.235.000 | 7.028 | 13.628 | Matrícula 134173, 2º RI |
| AP 13 | 16 mai 2023 | 278 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.100.000 | 7.554 | 14.685 | Matrícula 134133, 2º RI |
| AP 73 | 16 mai 2023 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.500.000 | 5.747 | 11.111 | Matrícula 134157, 2º RI |
| AP44 TORRE LUMEN C | 10 mai 2023 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 2.000.000 | 6.711 | 12.987 | Matrícula 134184, 2º RI |
| AP 74 | 24 abr 2023 | 344 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.350.000 | 6.831 | 13.277 | Matrícula 134196, 2º RI |
| AP 84 | 12 dez 2022 | 341 m² | ≈ 176 m² | R$ 2.100.000 | 6.158 | 11.932 | Matrícula 134124, 2º RI |
| AP 72 | 12 ago 2022 | 335 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.560.000 | 7.642 | 14.798 | Matrícula 134156, 2º RI |
| AP CS DUPLEX 12 | 12 mai 2022 | 525 m² | ≈ 271 m² | R$ 4.050.000 | 7.714 | 14.945 | Matrícula 134168, 2º RI |
| AP 11 | 4 jan 2022 | 305 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.520.000 | 4.984 | 9.682 | Matrícula 134169, 2º RI |
| AP 51 | 29 out 2021 | 350 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.500.000 | 7.143 | 13.889 | Matrícula 134185, 13º RI |
| AP 82 | 7 out 2021 | 256 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.870.000 | 7.305 | 14.167 | Matrícula 134198, 2º RI |
| AP 24 | 30 set 2021 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.436.457 | 4.820 | 9.328 | Matrícula 134100, 2º RI |
| AP 63 | 9 set 2021 | 335 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.526.175 | 4.556 | 8.822 | Matrícula 134155, 2º RI |
| AP 22 | 12 jul 2021 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.165.624 | 4.466 | 8.634 | Matrícula 134174, 2º RI |
| AP 51 | 12 jul 2021 | 350 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.735.000 | 4.957 | 9.639 | Matrícula 134185, 2º RI |
| AP 42 | 13 abr 2021 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.491.000 | 5.003 | 9.682 | Matrícula 134144, 2º RI |
| AP 71 | 8 abr 2021 | 270 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.196.250 | 4.431 | 8.606 | Matrícula 134117, 2º RI |
| AP CS JD 31 | 26 mar 2021 | 506 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.070.000 | 4.091 | 7.931 | Matrícula 134125, 2º RI |
| AP 32 | 16 mar 2021 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.600.000 | 5.369 | 10.390 | Matrícula 134140, 2º RI |
| AP CS VARAND | 12 fev 2021 | 321 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.500.000 | 4.673 | 9.091 | Matrícula 134217, 2º RI |
| AP 41 | 23 dez 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 134143, 2º RI |
| AP 84 | 18 dez 2020 | 341 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.700.000 | 4.985 | 9.659 | Matrícula 134124, 2º RI |
| AP 21 | 23 nov 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.160.061 | 4.445 | 8.593 | Matrícula 134135, 2º RI |
| AP CS VARAND | 17 nov 2020 | 306 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.438.141 | 4.700 | 9.102 | Matrícula 134166, 2º RI |
| AP 64 | 12 nov 2020 | 335 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.600.000 | 4.776 | 9.249 | Matrícula 134192, 2º RI |
| AP 51 TORRE | 21 out 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.223.000 | 4.686 | 9.059 | Matrícula 134147, 2º RI |
| AP 62A | 20 out 2020 | 335 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.830.000 | 5.463 | 10.578 | Matrícula 134114, 2º RI |
| AP 41 | 9 out 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.220.000 | 4.674 | 9.037 | Matrícula 134143, 2º RI |
| AP 13 | 21 set 2020 | 298 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.500.000 | 5.034 | 9.740 | Matrícula 134095, 2º RI |
| AP 63 | 20 ago 2020 | 256 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.183.149 | 4.622 | 8.963 | Matrícula 134153, 2º RI |
| AP 24 | 5 ago 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.191.231 | 4.564 | 8.824 | Matrícula 134138, 2º RI |
| AP CS DUPLEX | 30 jul 2020 | 525 m² | ≈ 271 m² | R$ 2.400.000 | 4.571 | 8.856 | Matrícula 134168, 2º RI |
| AP 43 VG67M6 Dação em pagamento | 24 jul 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.831 | 7.407 | Matrícula 134145, 2º RI |
| AP 82 | 10 jul 2020 | 341 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.520.000 | 4.457 | 8.636 | Matrícula 134122, 2º RI |
| AP 73 | 9 jul 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.248.574 | 4.784 | 9.249 | Matrícula 134195, 2º RI |
| AP 44 | 30 jun 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.150.000 | 4.406 | 8.519 | Matrícula 134146, 2º RI |
| AP 43 TORRE | 24 jun 2020 | 261 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.256.482 | 4.814 | 9.307 | Matrícula 134145, 2º RI |
| APTO 12 BO | 6 mai 2020 | 305 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.437.975 | 4.715 | 9.159 | Matrícula 134132, 2º RI |
| AP CS VARAND | 23 abr 2020 | 359 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.286.400 | 3.583 | 6.954 | Matrícula 134128, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.680/m² para R$ 6.992/m² (+49%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 16 unidades vendidas
- 298 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 8 unidades vendidas
- 335 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 5 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Bayard Rua Francisco Bayardo, 551 | 1995 | 131 | 6.227 |
| Rua Cotoxo, 1289 | 1995 | 32 | 3.557 |
| Rua Tucuna, 1298 | 2004 | 18 | 5.393 |
| Rua Tucuna, 1250 | 1970 | 4 | — |
| Rua Barão do Bananal, 1437 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coari, 72 | 1970 | 3 | 13.333 |