Edifício Ville Bayard
Rua Francisco Bayardo, 551
- R$/m² construído
- 6.227
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 14 ago 2026 | 108 m² | — | R$ 670.000 | 6.204 | — | Matrícula 86351, 2º RI |
| VAGA 31 Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 86443, 2º RI |
| AP 134 | 3 mar 2026 | 108 m² | — | R$ 700.000 | 6.481 | — | Matrícula 86396, 2º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 3 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 86428, 2º RI |
| AP 62 | 2 mar 2026 | 108 m² | — | R$ 608.000 | 5.630 | — | Matrícula 86366, 2º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 132.000 | 5.077 | — | Matrícula 86419, 2º RI |
| AP 91 | 10 abr 2025 | 108 m² | — | R$ 675.000 | 6.250 | — | Matrícula 86377, 2º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 86447, 2º RI |
| AP 73 | 16 dez 2024 | 108 m² | — | R$ 647.427 | 5.995 | — | Matrícula 86371, 2º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 86420, 2º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 87.573 | 3.368 | — | Matrícula 86436, 2º RI |
| VAGA 51 A/B Abaixo da referência | 25 out 2024 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 86463, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 6.204/m² (+513%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saramenha, 91 | 1972 | 4 | 8.836 |
| Condomínio Autoral Rua Cotoxo, 1290 | 2019 | 63 | 6.808 |
| Rua Cotoxo, 1289 | 1995 | 32 | 3.557 |
| Rua Francisco Bayardo, 412 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Pompeia, 1835 | 1975 | 21 | 4.414 |
| Rua Tucuna, 1298 | 2004 | 18 | 5.393 |