Condomínio Cedros IV
Rua Cristiano Lobe, 100
- R$/m² construído
- 2.425
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 119 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 118.806 | 2.425 | — | Matrícula 85319, 7º RI |
| AP 34A Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 102.138 | 2.084 | — | Matrícula 85319, 7º RI |
| AP 13A | 7 fev 2023 | 49 m² | — | R$ 45.658 | 932 | — | Matrícula 85301, 7º RI |
| AP 32A | 19 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 85315, 7º RI |
| AP 21B | 8 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85306, 7º RI |
| AP 14A | 15 dez 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85303, 7º RI |
| AP 23A | 18 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85309, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.425/m² (+181%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cedros VI Rua Cristiano Lobe, 140 | 1996 | 15 | 1.668 |
| Condomínio Cedros I Rua Varzea Nova, 35 | 1996 | 8 | 2.363 |
| Rua Cristiano Lobe, 71 | 1996 | 14 | 2.116 |
| Condomínio Cedros III Rua Varzea Nova, 75 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Cedros V Rua Varzea Nova, 115 | 1996 | 5 | 1.531 |
| Rua Cristiano Lobe, 188 | 1996 | 14 | 1.603 |