Condomínio Cedros I
Rua Varzea Nova, 35
- R$/m² construído
- 2.363
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 33 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 A Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 49 m² | — | R$ 33.136 | 676 | — | Matrícula 85217, 7º RI |
| AP 14A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 115.800 | 2.363 | — | Matrícula 85205, 7º RI |
| AP 14A Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 93.730 | 1.913 | — | Matrícula 85205, 7º RI |
| AP 23B Retomada por inadimplência | 13 mar 2018 | 49 m² | — | R$ 156.532 | 3.195 | — | Matrícula 85244, 7º RI |
| AP 34 A | 27 jul 2015 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 85221, 7º RI |
| AP 23B | 13 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 85244, 7º RI |
| AP 13 B | 10 ago 2009 | 49 m² | — | R$ 39.512 | 806 | — | Matrícula 85204, 7º RI |
| AP 14A | 10 abr 2008 | 49 m² | — | R$ 39.512 | 806 | — | Matrícula 85205, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 2.363/m² (+193%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cedros IV Rua Cristiano Lobe, 100 | 1996 | 7 | 2.425 |
| Condomínio Cedros III Rua Varzea Nova, 75 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Taquaris II Rua Eduardo Sanchez, 780 | 1996 | 5 | — |
| Rua Cristiano Lobe, 71 | 1996 | 14 | 2.116 |
| Condomínio Cedros VI Rua Cristiano Lobe, 140 | 1996 | 15 | 1.668 |
| Condomínio Cedros V Rua Varzea Nova, 115 | 1996 | 5 | 1.531 |