Condomínio Taquaris II
Rua Eduardo Sanchez, 780
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 26 ago 2022
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B Abaixo da referência | 26 ago 2022 | 49 m² | — | R$ 45.388 | 926 | — | Matrícula 85060, 7º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 5 jul 2022 | 49 m² | — | R$ 43.619 | 890 | — | Matrícula 85059, 7º RI |
| AP 44B | 28 mai 2022 | 49 m² | — | R$ 72.410 | 1.478 | — | Matrícula 85081, 7º RI |
| AP 43A | 12 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85077, 7º RI |
| AP 22C | 10 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85052, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.478/m² (+71%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Taquaris I Rua José Romeiro, 100 | 1996 | 10 | 1.807 |
| Condomínio Cedros I Rua Varzea Nova, 35 | 1996 | 8 | 2.363 |
| Rua José Romeiro, 165 | 1996 | 12 | 2.109 |
| Condomínio Cedros III Rua Varzea Nova, 75 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Cedros IV Rua Cristiano Lobe, 100 | 1996 | 7 | 2.425 |
| Rua Cristiano Lobe, 71 | 1996 | 14 | 2.116 |